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房屋按揭购房贷款保险合同7篇

篇1

一、保险合同的当事人

1.被保险人：即贷款银行，通常为工商银行、建设银行等国有商业银行，也可以是一些股份制商业银行。

2.借款人：即购房人，他们需要向银行申请贷款来购买房屋。

3.保险人：即保险公司，负责在借款人无法按时还款时向被保险人支付保险金。

二、保险合同的标的

1.标的物：为借款人购买的房屋，即房产。

2.保险金额：通常为借款人贷款的本金加上利息。

三、保险合同的条款

1.保险期限：通常为借款人还款期限的全程，即从贷款发放日开始到贷款全部还清为止。

2.保险责任：保险人在保险期限内对借款人因意外事件、疾病、失业等原因无法按时还款的情况负责向被保险人支付保险金。

3.免除责任：保险人对以下原因造成的借款人无法按时还款不负保险责任：战争、恐怖活动、故意自伤、非法活动、饮酒过量等。

4.赔付方式：保险人在确认保险事故发生后，将保险金直接支付给被保险人，即贷款银行。

5.保费缴纳：借款人需要按照贷款银行的要求缴纳保险费，通常保险费会在贷款发放时从贷款本金中扣除。

6.合同终止：在借款人还清贷款后，保险合同自动终止。

四、保险合同的生效与终止

1.生效：保险合同在借款人缴纳保险费并签署书面协议后生效。

2.终止：保险合同在借款人还清贷款后自动终止，同时保险人也无需再支付任何保险金。

五、其他条款

1.争议解决：如因保险合同发生争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.合同修改：如需修改保险合同，应由双方协商同意，并签订书面协议。

3.保密条款：保险公司和借款人都应保守保险合同的秘密，不得泄露给无关人员。

六、示例

1.被保险人：XX银行。

2.借款人：张三。

3.保险人：XX保险公司。

4.标的物：张三购买的位于XX市XX区的房产。

5.保险金额：张三贷款的本金加上利息。

6.保险期限：从贷款发放日开始到贷款全部还清为止。

7.保险责任：保险人在保险期限内对张三因意外事件、疾病、失业等原因无法按时还款的情况负责向被保险人支付保险金。

8.免除责任：保险人对以下原因造成的张三无法按时还款不负保险责任：战争、恐怖活动、故意自伤、非法活动、饮酒过量等。

9.赔付方式：保险人在确认保险事故发生后，将保险金直接支付给被保险人，即XX银行。

10.保费缴纳：张三需要按照XX银行的要求缴纳保险费，通常保险费会在贷款发放时从贷款本金中扣除。

11.合同终止：在张三还清贷款后，保险合同自动终止。

12.争议解决：如因保险合同发生争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

13.合同修改：如需修改保险合同，应由双方协商同意，并签订书面协议。

14.保密条款：XX保险公司和张三都应保守保险合同的秘密，不得泄露给无关人员。

篇2

甲方（借款人）：__________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方权利和义务，就房屋按揭购房贷款事宜，特订立本合同协议。

第一条贷款基本事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供贷款，总额为人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。

第二条房屋按揭事项

1.甲方购买之房屋位于______________________，房屋所有权证号为____________。

2.甲方将所购房屋作为贷款抵押，并在本合同签署后办理抵押登记手续。

3.甲方必须按照本合同约定的方式和期限偿还贷款本息。

第三条贷款发放与偿还

1.乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，于______个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额、期限以乙方出具的还款