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商用楼房租赁合同范本与商用用房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有并合法使用的商用楼房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用楼房出租给乙方，具体位置为：____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为______元，分______次支付。首次租金在合同签订后______日内支付，之后每______个月支付一次。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保持房屋结构和功能的完好。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状（经甲方同意的装修除外），并清理垃圾，将房屋返还给甲方。

第五条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权按约定收取租金。

甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。

甲方应保证房屋的结构安全。

2.乙方的权利义务：

乙方应按约定支付租金。

乙方应合理使用房屋，不得擅自转租或用于非法用途。

乙方应妥善保管房屋内的设备和设施。

第六条合同变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

不按时支付租金超过三个月。

擅自转租或用于非法用途。

擅自改变房屋结构。

第七条违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

3.如乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向______人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________（详细位置）的商用楼房，乙方有意租赁该楼房用于商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的商用楼房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月、季、半年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在租赁期开始前支付首次租金，之后每次租金支付日期不得超过上次租金支付日的____天。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，不得损坏租赁物的主体结构和外观。

3.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和管理，承担因此产生的费用。

4.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。