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个人底楼租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：______________

联系电话：______________

位置：______________

乙方（承租方）：______________

联系电话：______________

位置：______________

鉴于甲方拥有底楼的合法所有权，现同意将该物业出租给乙方使用。乙方已对物业状况及周边环境进行了充分了解和考察，自愿承租该物业。双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、物业基本情况

物业位置：______________________

面积：__________平方米

结构：底楼，附带地下室（如有）及其他附属设施。

租赁用途：居住/商业用途（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式采用______方式支付（如：一次性支付/分期支付等）。乙方应在每月（或每季度）的第一日前支付下一期的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、物业交接与验收

1.甲方应于合同签订之日起___日内将物业交付乙方使用，并办理物业交接手续。

2.物业交接时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交接确认书。乙方在接收物业后应妥善管理和使用。

3.如发现物业存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方修复。乙方不得擅自改动物业结构或用途。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。

甲方应保证物业的合法性，并承担物业相关的税费。

甲方应保证物业的安全性和使用功能。在乙方合理使用下，物业发生自然损坏或发生故障时，甲方应及时修复。因甲方延误维修导致的乙方损失，甲方应负责赔偿。

甲方应遵守国家和地方的法律法规和政策规定，确保出租行为合法合规。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权按照合同约定使用物业。在保证安全的前提下，乙方可对物业进行装修或改善。但应事先通知甲方并获得批准。合同终止时，乙方应将物业恢复原状或承担恢复费用。

乙方应按时支付租金和费用。如因乙方原因拖欠租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。如需改动，应事先征得甲方同意。合同终止时，乙方应将物业交还甲方并保持良好状态。如因乙方原因造成物业损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋设施的，则应赔偿由此造成的全部损失。（此处可以详细列明责任事项和赔偿标准）等要求承担相应责任。（具体责任事项和赔偿标准可列明在合同中）等要求承担相应的法律责任。（包括但不限于支付违约金、滞纳金等）。此外，如果由于乙方的过失造成物业被第三人侵权或者造成损失或危害社会公共利益的后果时也应承担相应的法律责任。（具体责任事项可列明在合同中）等要求承担相应的经济责任和法律责任。（包括不限于损失赔偿、接受罚款等）以及不得拒绝接受行政处罚和刑事处罚。（注意加上此部分表述以避免可能的法律风险）等要求严格遵守法律法规的规定并接受相应的处罚。（具体处罚措施可列明在合同中）等要求接受处罚并承担由此产生的全部责任和损失。（具体责任事项可详细列明如经济赔偿数额或计算方法等细节条款确保条款可执行性和精确性）。如果承租方作为公司法人代表还需要承担公司债务的担保责任。（具体责任事项可列明在合同中）等相关法律责任和义务。（是否需要担保以及担保形式可以视情况而定并在合同中明确说明）。若乙方拖欠支付租金或者其他费用逾期超过三十日则甲方有权单方面解除租赁合同并要求乙方承担违约责任包括但不限于支付违约金滞纳金等。（违约金和滞纳金的具体数额可以在合同中约定）。若因乙方的违约行为导致合同解除则甲方有权收回出租房屋且不退还已收取的租金及费用并要求乙方赔偿因此造成的损失。（对于损失的认定方法和计算方式可以在合同中约定）。并且乙方应按照合同约定及时履行违约责任包括不限于赔偿损失支付违约金等否则将会对违约方加重责任例如产生不利法律后果或要求诉讼维权支出双倍维权成本等等都需要详细说明）。如果涉及违约金和滞纳金的具体金额计算方式应当清晰明确避免可能的歧义和纠纷保证条款的可执行性。同时甲乙双方应当充分理解合同条款内容并且确认签字盖章以确保合同的法律效力。（甲乙双方确认签字盖章部分可以单独成段以示重要性和法律效力）。此外