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东莞买房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于东莞市____________________房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于东莞市____________________的房产，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房产信息明细表》。

1.2甲方同意购买乙方上述房产，乙方同意出售。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方在收到房产后，应按照附件一《房产信息明细表》中的约定对房产进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1乙方应负责办理本合同标的物涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。

4.2甲方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购买本合同标的物所应缴纳的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房产信息明细表》

2.《房屋买卖合同补充协议》（如有）

3.《房屋所有权证》复印件

4.《土地使用权证》复印件

5.《房屋他项权利证明》复印件

6.《房屋买卖合同》相关法律法规及政策文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于东莞市____________________房产，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以维护甲方的合法权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于东莞市____________________的房产，具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《房产信息明细表》。

1.2甲方同意购买乙方上述房产，乙方同意出售。

1.3丙方同意为本合同标的物的交易提供担保。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3甲方应在签订本合同后____________________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_____