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政府的土地出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_______政府

乙方（受让方）：_______公司

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，并有意出让该土地给乙方进行开发使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件接受该土地的出让。为此，双方根据平等互利、自愿的原则，经过友好协商，共同订立本合同。

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：详细描述了土地的地理位置和坐标。

2.土地面积：明确土地的总面积。

3.土地用途：限定土地的使用目的，例如住宅、商业、工业等。

4.土地规划：规划要求和限制条件。

二、土地出让的条件

1.出让方式：明确土地的出让方式（如招标、拍卖等）。

2.土地价格：确定土地的价格或计价方式。

3.付款方式：描述乙方支付土地出让金的方式和时间节点。

4.土地使用权证：乙方付清全部土地出让金后，甲方将土地使用权证办理至乙方名下。

三、土地使用要求

1.开发进度：乙方对土地的开发进度和时间表。

2.环保要求：开发过程中应遵守的环保标准和规定。

3.建筑规划：建筑物的设计、建设和高度等规划限制。

4.其他特定要求：如安全、卫生、交通等方面的具体要求。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

甲方有权按照合同规定收取土地出让金。

甲方有义务提供土地的相关资料，并保证土地的合法性。

甲方有权监督乙方的土地使用，确保按照规划进行开发。

2.乙方的权利和义务

乙方有权利按照合同规定使用和开发土地。

乙方有义务按照合同规定支付土地出让金和相关费用。

乙方应遵守所有适用的法律、法规和规章，并依法办理开发建设的所有必要手续。

五、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若需要变更或解除合同，应经过双方协商一致，并书面确认。

六、违约责任及争议解决方式

1.若任一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_______政府（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：______

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：_______公司（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：_________政府

乙方（受让方）：_________公司

鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，并依法有权处置该地块。乙方有意受让该地块，并愿意按照本合同规定的条款和条件进行合法使用和开发。为明确双方权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

一、出让地块概况

1.位置：详细阐述地块的位置、街道路名等具体位置。

2.面积：明确出让地块的面积、面积计量单位等。

3.土地用途：确定该地块用途，如住宅用地、商业用地等。

二、土地使用权出让年限

本次土地使用权出让年限为XX年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额：明确出让金总额。

2.支付方式：分期支付或一次性支付，明确支付时间、金额等。

3.违约责任：如乙方未按时支付出让金，应承担的违约责任。

四、土地交付与登记

1.甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应按照约定时间交付土地。

2.乙方应在土地交付后办理土地使用权登记手续。

五、土地使用权使用要求

1.乙方应按照约定的土地用途使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，依法进行土地开发和建设。

3.乙方应按规定缴纳土地使用税等相关税费。

六、土地使用权转让与抵押限制

1.土地使用权转让：乙方在合同规定的使用年限内，可依法将土地使用权转让，但应符合法律法规和相关政策规定。

2.土地使用权抵押：乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权抵押。

七、土地使用权收回与续