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农村房屋的买卖合同5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为XX结构，建筑面积XX平方米，宅基地面积XX平方米。该房屋四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已领取该房屋的集体土地使用证（证书编号：XXXXXX），并已办理房屋所有权证书（证书编号：XXXXXX）。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方，该价格已包含房屋本身价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款。剩余款项在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

3.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应得到相关部门的批准。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全等情形，应在验收后XX日内向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX日内进行整改。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后未按时交付房屋或协助乙方办理相关入住手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.若乙方在接收房屋时未提出书面整改意见或甲方在规定时间内完成整改，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续或存在其他产权纠纷情形，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

五、争议解决

如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守争议解决机构或法院作出的裁决。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行或双方协商一致同意终止本合同，双方应书面告知对方并办理相关手续。合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。但双方协商一致的除外。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

家庭位置：XXXXXX

房产证编号：XXXXXX

土地使用证编号：XXXXXX

银行账号：XXXXXX

开户行及位置：XXXXXX

邮政编码：XXXXXX

电子邮箱：XXXXXX

QQ号：XXXXXX

微信号：XXXXXX

紧急联系人及电话：XXXXXX

家庭成员情况：XXXXXX

其他需要说明的情况：XXXXXX

附加条款：XXXXXX

XXXX年XX月XX日签署于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组

见证律师或公证处：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXXX，具体门牌号码为XXXXXX。该房屋占地面积XXXXXX平方米，建筑面积XXXXXX平方米。房屋类型为农村传统住宅，结构坚固，适合居住和日常使用。

二、房屋权属情况

甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有该房屋的完整产权。该房屋不存在抵押、查封、共有等权属纠纷，可以合法进行买卖。甲方保证在交易过程中积极配合乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。

三、买卖条件

1.甲方同意以人民币XXXXXX元的价格将房屋出