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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
离婚协议书书范本房产过户2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与法律适用
1.1离婚协议书订立的法律依据
1.2房产过户的法律规定与程序
2.当事人基本情况
2.1当事人一的基本信息
2.2当事人二的基本信息
3.离婚协议内容
3.1离婚原因
3.2离婚方式
3.3子女抚养权归属
3.4子女抚养费承担
3.5子女教育问题
4.房产基本情况
4.1房产证编号
4.2房产坐落地址
4.3房产面积
4.4房产产权情况
5.房产过户事宜
5.1房产过户原因
5.2房产过户方式
5.3房产过户时间
5.4房产过户税费承担
6.房产价值评估
6.1评估机构选择
6.2评估程序
6.3评估结果
7.房产过户手续办理
7.1房产过户登记所需材料
7.2房产过户登记流程
7.3房产过户登记费用
8.房产过户税费承担
8.1税费种类
8.2税费计算方法
8.3税费承担比例
9.离婚协议履行
9.1履行期限
9.2履行方式
9.3履行责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决方式
11.1争议解决机构
11.2争议解决程序
11.3争议解决费用
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效
13.1生效时间
13.2生效条件
13.3生效证明
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与法律适用
1.1离婚协议书订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。
1.2房产过户的法律规定与程序
本合同涉及的房产过户事宜，应遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税法》等法律法规的规定，并按照相关程序办理。
2.当事人基本情况
2.1当事人一的基本信息
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
2.2当事人二的基本信息
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
住址：__________
3.离婚协议内容
3.1离婚原因
因__________原因，双方自愿离婚。
3.2离婚方式
双方协议离婚。
3.3子女抚养权归属
子女抚养权归__________方，另一方每月支付__________元抚养费。
3.4子女抚养费承担
抚养费自__________年起，每月支付一次，直至子女年满十八周岁或完成高等教育。
3.5子女教育问题
双方共同负责子女的教育费用，并协商解决子女的教育问题。
4.房产基本情况
4.1房产证编号
房产证编号：__________
4.2房产坐落地址
房产地址：__________
4.3房产面积
房产面积：__________平方米
4.4房产产权情况
房产产权为__________方所有。
5.房产过户事宜
5.1房产过户原因
因离婚协议书约定，房产过户至__________方名下。
5.2房产过户方式
采用__________方式进行房产过户。
5.3房产过户时间
房产过户事宜应在__________年内完成。
5.4房产过户税费承担
房产过户涉及的税费由__________方承担。
6.房产价值评估
6.1评估机构选择
评估机构：__________
6.2评估程序
评估程序：__________
6.3评估结果
评估结果：__________元。
7.房产过户手续办理
7.1房产过户登记所需材料
所需材料：__________
7.2房产过户登记流程
登记流程：__________
7.3房产过户登记费用
登记费用：__________
8.房产过户税费承担
8.1税费种类
房产过户税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
8.2税费计算方法
税费计算依据国家现行税法规定，具体计算方法如下：
契税：按房产评估价值的__________%征收；
个人所得税：按房产评估价值的__________%征收；
土地增值税：按房产评估价值的__________%征收；
印花税：按房产评估价值的__________‰征收。
8.3税费承担比例
房产过户
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