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详细的土地租赁合同模板8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，为了农村经济发展，甲方同意将承包的土地使用权租赁给乙方，乙方同意租赁甲方承包的土地，现双方本着平等、自愿、有偿的原则，就租赁承包土地事宜协商一致，特订立本合同。

一、租赁土地的面积、位置

甲方出租给乙方的承包土地面积、位置见合同附件《租赁承包土地示意图》。该租赁承包土地示意图由甲乙双方签字确认。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将承租地交还给甲方，甲方有权在期满后重新发包。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年每亩XX元。租金总额根据每年物价上涨指数进行调整。

2.支付方式：每年XX月XX日前支付下一年度的租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按时收取租金，乙方应按时交纳租金。

甲方有权对乙方承租的土地进行监督管理，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

甲方应协助乙方解决承租土地上发生的纠纷和突发事件。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权在承租土地上自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营。

乙方应按时交纳租金，并遵守甲方的各项规定和制度。

乙方应保护承租土地的环境卫生，不得乱倒垃圾、排放污水等。

乙方在承租期满后，应将承租地交还给甲方，并保证土地的完整性。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时交纳租金或擅自改变土地用途，应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.承租期内，如遇国家征收或征用承租土地，双方应服从国家需要，积极配合。征收或征用后的补偿费用，由甲乙双方协商确定分配方案。

2.承租期内，如遇不可抗力因素导致无法继续经营，双方应友好协商解决。协商不成的，合同自动终止。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

出租方：XXX承租方：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方出租的土地位于_________，面积为_________平方米。该土地性质为集体所有，甲方享有完全的处分权。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每年_________元。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前向甲方支付下一年的租金。甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

四、土地使用约定

1.乙方在租赁期内有权在土地上建造建筑物、种植树木等，但不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应合理使用土地，不得对土地造成损害。租赁期满或合同终止时，乙方应将土地恢复原状。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地，或土地所有权发生变动，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，或擅自改变土地用途，或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件及时间

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3