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公寓购房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：__________
1.2房产面积：__________平方米
1.3房产用途：__________
1.4房产产权：__________
1.5房产证号：__________
二、购房价格及支付方式
2.1购房总价：人民币__________元整（大写：__________）
2.2付款方式：
2.2.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房总价__________%，即人民币__________元整；
2.2.2乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付购房总价__________%，即人民币__________元整；
2.2.3乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付购房总价__________%，即人民币__________元整。
三、房产交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。
3.2乙方在收到房产后，应在__________日内对房产进行验收，如有不符合合同约定或存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。
3.3甲方应在收到乙方书面异议之日起__________日内，对房产问题进行整改，直至满足合同约定。
四、税费承担
4.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和政策规定，各自承担相应的税费。
4.2甲方应向乙方提供房产相关税费缴纳凭证。
五、违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。
5.2如乙方未按本合同约定的时间、金额支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。
5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产证复印件
2.房产测绘报告
3.房产税费缴纳凭证
4.乙方身份证明复印件
5.甲方身份证明复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产地址：__________
1.2房产面积：__________平方米
1.3房产用途：__________
1.4房产产权：__________
1.5房产证号：__________
二、购房价格及支付方式
2.1购房总价：人民币__________元整（大写：__________）
2.2付款方式：
2.2.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房总价__________%，即人民币__________元整；
2.2.2乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付购房总价__________%，即人民币__________元整；
2.2.3乙方在办理房产过户手续后，向甲方支付购房总价__________%，即人民币__________元整。
三、丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付购房款。
3.2丙方应在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，在__________日内代为支付，并有权向乙方追偿。
3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、有效的身份证明和财务状况证明。
4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照合同约定的时间、金额支付购房款。
4.3甲方有权要求丙方在担保期间提供相应的担保措施，以保障其权益。
五、乙方违约及限制条款
5.1如乙方未按本合同约
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