店铺投资租赁合同10篇.docxVIP

店铺投资租赁合同10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店铺出租给乙方使用并获取收益，乙方在约定的租赁期间内使用店铺并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其位于______的店铺出租给乙方，该店铺的具体位置、面积、结构、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按每日______的标准向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时解除本合同。如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并赔偿甲方相应的损失。

2.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

甲方未按照合同约定交付租赁物。

甲方交付的租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用。

甲方未尽到维修义务，影响乙方正常使用。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付租赁物的，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金______元。

3.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担赔偿责任。

4.乙方未妥善保管租赁物导致损坏或丢失的，应承担赔偿责任。

5.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

七、争议解决

双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方可根据实际需要对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。

4.本合同中的未尽事宜，双方应依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

乙方（投资人）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[位置]的店铺，乙方有意投资该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于[位置]的店铺出租给乙方，乙方用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证，甲方在收到乙方支付凭证后，应当向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元的保证金，作为履行本协议的担保。

2.在租赁期满后，乙方如未违反本协议规定，甲方应当将保证金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、投资条款

1.乙方在本协议签订后，有权对店铺进行投资改造，但应当事先告知甲方，并获得甲方的同意。

2.投资改造的费用由乙方自行承担，但甲方有权根据投资改造的效果，决定是否给予乙方一定的补贴。

3.在租赁期满后，乙方对店铺的投资改造归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如存在违约行为，违约方应当向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.如因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应当承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应当协商解决。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，