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不能租的经济适用房房子合同9篇

篇1

#甲方（出售人）：

姓名：

位置：

联系电话：

#乙方（购买人）：

姓名：

位置：

联系电话：

#房屋信息：

位置：

面积：

户型：

#合同条款：

一、房屋性质及售价

1.甲方出售的房屋为经济适用房，位于[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米，户型[户型]。

2.该房屋售价为每平方米[售价]元，总售价为[总售价]元。

二、房屋交付

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供《房屋所有权证》及相关证明材料，确保乙方能够顺利入住。

3.房屋交付后，乙方需承担相应的物业管理费、水电费等生活费用。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订后[付款时间]内，向甲方支付房屋总售价的[付款比例]作为首付款。

2.剩余款项[剩余款项]元，乙方应在[贷款时间]内办理完成贷款手续，并将贷款资金划入甲方指定账户。

3.乙方需按时偿还贷款本息，如逾期未还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按时付款或贷款逾期未还，应支付甲方相应的违约金。违约金比例为房屋总售价的[违约金比例]%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。但甲方应确保在合理期限内完成房屋交付。

五、其他约定

1.房屋交付后，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.双方同意将本合同提交公证机关进行公证，以证明其真实性和合法性。公证费用由乙方承担。6.甲方承诺在房屋交付后[保修期]年内负责房屋的正常维修和保养工作。保修期结束后，如乙方需要进一步的维修或保养服务，应与甲方协商并支付相应费用。7.乙方同意在入住后[社区管理]年内遵守社区管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。8.双方同意将本合同条款纳入房产登记档案中，以便查询和管理。9.本合同条款的修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签字确认。10.在合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前[变更通知期]天书面通知对方，并协商达成书面协议。若协商不成，双方可通过法律途径解决。11.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无租赁等限制条件，能够正常办理产权登记和过户手续。12.合同生效后，若因政府政策调整导致合同履行受限或无法履行时，双方应积极配合政府相关部门进行协调处理。13.本合同中的所有条款均视为甲乙双方的真实意思表示，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。14.本合同未尽事宜及在履行过程中遇到的新问题、新情况，双方应及时沟通协商，共同解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。16.在合同履行过程中，如遇政府相关部门要求提供证明材料的情形时（如不动产登记、户口迁移等），双方应积极协助提供相关证明材料以顺利完成相关手续。17.合同履行过程中如发生争议或违约行为时（包括但不仅限于付款方式、交付时间、房屋质量等），双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解决争议或要求违约方承担违约责任和赔偿责任等法律责任18.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定本合同条款的修改和补充应以书面形式进行并由甲乙双方共同签字确认以确保双方的权益得到合法有效的保障19.本合同中的所有条款均视为甲乙双方的真实意思表示双方应严格遵守如有违反违约方应承担相应的法律责任20.在合同履行过程中双方应积极配合政府相关部门进行协调处理以确保合同的顺利履行21.如有其他未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力22.在合同履行过程中双方应严格遵守保密

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有一处经济适用房，因政策规定等原因，该房屋不得对外出租，现甲乙双方就相关事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于_____