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房屋租赁合同详细版范本正式版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付全部租金。

2.乙方可以通过以下方式支付租金：

银行转账。

支付宝、微信等电子支付方式。

现金。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付元作为押金。

2.押金的退还方式如下：

租赁期满，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应在个工作日内退还押金。

如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等施工，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如因乙方欠费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

5.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的安全设施。如因甲方未能履行上述义务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未能按时支付租金或押金的，应按照逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期支付超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如因此导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后未能按时返还房屋的，应按照逾期返还房屋的日计万分之五向甲方支付违约金。如逾期返还超过日的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

4.甲方未能按时履行维修义务的，应按照维修费用的日计万分之五向乙方支付违约金。如因此导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应提供相应证明文件以便处理相关事宜。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因履行合同发生争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或管辖法院如下：

仲裁机构：仲裁委员会。

管辖法院：人民法院。

2.在仲裁或诉讼过程中产生的相关费用由败诉方承担。如双方均有责任的，由双方按比例分担相关费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：____________________

鉴于甲、乙双方为了明确租赁房屋的相关权利和义务，经友好协商，达成以下房屋租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。租赁房屋的平面图、位置、装修及设施情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每月（季/半年/年）的前五日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向