住宅小区物业服务协议模板合同7篇.docxVIP

住宅小区物业服务协议模板合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对住宅小区提供物业服务事宜，订立本协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业服务内容和标准，确保乙方提供的服务质量符合甲方及小区业主的期望和要求。双方本着诚实信用原则，共同致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。

二、服务范围与内容

1.物业服务范围：__________住宅小区及其配套设施。

2.服务内容包括但不限于：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的日常运行和维护等。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，服务期限为______年。期满后，经双方协商一致可续签。

四、服务费用

1.物业服务费标准：按照住宅面积计算，每月每平方米______元。

2.支付方式：业主按月支付至乙方指定账户。

3.甲方有义务确保物业服务费的足额收缴，及时处理业主关于费用方面的疑问和投诉。

五、服务质量与标准

乙方应按照本协议约定提供高质量的物业服务，具体标准按照相关法规及行业标准执行。甲方有权对乙方的服务质量进行监督。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。

2.乙方有义务按照本协议约定提供物业服务，并保证服务质量。

3.甲乙双方应共同维护小区公共设施设备，防止损坏和浪费。

4.乙方有权按照约定收取物业服务费。

七、违约责任

1.若因乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。

2.若因甲方原因导致物业服务费无法足额收缴，甲方应承担相应责任。

3.双方应共同遵守本协议约定，任何一方违反约定均应承担违约责任。

八、协议变更与解除

1.本协议一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

3.本协议的变更和解除应经过双方协商一致，并书面确认。

九、争议解决

本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（签字/盖章）

日期：_______

乙方（物业服务公司）：__________（签字/盖章）

日期：_______

---ENDOFSERVICEAGREEMENT---????］\(【这两行只是为展示美观格式设置的空行格式不占合同协议内容实质性作用】\)［注意：此合同仅为模板合同实际合同应根据具体情况进行修改和完善］

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/物业使用人）：____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称为：____________________住宅小区。物业类型为：____（如住宅、商业等）。物业位于：____________的具体位置。物业的建筑面积、户数及其他基本情况详见附件。

二、服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行与维护、车辆管理、客户服务等。具体服务内容、标准和质量要求详见附件。

三、服务期限

本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费。物业服务费的标准和计费方式详见附件。

2.其他费用（如停车费、维修资金等）的收取方式和标准亦详见附件。

五、权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本协议约定，履行各自的义务。

2.甲方有权按照约定收取物业服务费用，并按照协议提供物业服务。

3.乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时缴纳物业服务费用的义务。

4.双方应共同维护小区的公共利益和公共秩序。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.