【买卖合同】青岛市房地产买卖合同6篇.docxVIP

【买卖合同】青岛市房地产买卖合同6篇

篇1

合同编号：青岛-001

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青岛市_________区_________路（街道）_________号（门牌号），建筑面积为_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

一次性支付：乙方在签订本合同后_________天内，将全部房款支付至甲方指定账户。

分期付款：乙方在签订本合同后_________天内，支付首期房款人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整），在甲方交付房屋并办理完毕过户手续后支付。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方在收到乙方全部房款后，应当于_________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关证明材料。

2.乙方在收到房屋后，应当尽快办理过户手续。甲方应当协助乙方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理完毕过户手续，应当按日向乙方支付违约金，违约金按总房款的万分之五计算。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应当按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之五计算。

3.如因违约给对方造成损失的，违约方应当赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同后，对房屋进行实地勘察，确认房屋现状及附属设施。勘察时，双方应当在场并签字确认。勘察后，双方应当妥善保管勘察记录。

2.双方同意在办理过户手续前，对房屋进行一次全面的维修和保养，确保房屋交付时的良好状态。维修和保养费用由乙方承担。

3.双方同意在办理过户手续后，共同办理房屋相关税费的缴纳手续，确保房屋权益的合法性和有效性。

4.双方同意在房屋交付后，共同办理水、电、气等公共事业的相关手续，确保乙方能够正常使用相关设施。

5.双方同意在合同执行过程中，保持密切沟通，及时协商解决遇到的问题。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

6.本合同未尽事宜，双方可以补充协议的方式加以解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和公证处各执一份。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

公证处（盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产位于：青岛市【具体位置】，建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米，公摊面积为【具体面积】平方米。

2.房地产权证编号为：青房地权【具体编号】，土地使用权证编号为：青土地使用权证【具体编号】。

3.房地产用途为：【具体用途】，土地用途为：【具体用途】。

二、买卖条件

1.甲方保证对房地产拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方需符合青岛市房地产购买的相关政策，包括但不限于限购、限贷等政策。

3.甲方需协助乙方办理房地产过户手续，确保乙方能够顺利取得房地产权证。

三、成交价格及支付方式

1.甲乙双方在协商一致的条件下，同意将房地产以人民币【具体金额】元的价格出售给乙方。

2.乙方需在签订合同时支付人民币【具体金额】元作为定金，剩余款项人民币【具体金额】元需在办理过户手续前支付。

3.甲方需向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、交付及过户时间

1.甲方需在签订合同后【具体时间】内将房地产交付给乙方，并确保交付时房地产状况良好。

2.乙方需在交付后【具体时间】内办理过户手续，确保取得房地产权证。

五、违约责任及赔偿标准