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商铺房东出租合同10篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等详见本合同附录的平面图和相关信息。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，双方可选择续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动。

2.乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得擅自改变租赁物业的用途。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构、外观、内部设施等。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应确保租赁物业的合法性，并为其办理相关证照。

3.甲方应确保租赁物业的适租性，负责租赁物业的结构、外墙、屋顶等部分的维修。

4.甲方应对乙方的使用活动进行监督，确保乙方的使用符合法律法规和本合同约定。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用租赁物业。

2.乙方应按照约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物业，负责租赁物业的内部维修和管理。

4.乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得从事非法活动。如发现乙方从事非法活动或有违约行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。如发现第三方从事非法活动或有违约行为造成租赁物业损坏的，乙方应承担连带责任。在租赁期内应遵守法律法规及物业管理规定等。按时交纳包括但不限于水费、电费等相关费用。按时交租纳税等应尽的义务。承租期间爱护公共设施不得擅自拆改变动及损坏公共设施如有损坏承担修复费用及相应的赔偿责任等义务。不得随意破坏房屋结构附属设施等否则承担修复费用及相应的赔偿责任等义务。合同期满后必须按时搬离并交还房屋及附属设施等事项作出约定等内容。同时甲乙双方还对违约责任等相关事宜作出约定等内容。甲乙双方一致同意本合同自双方签字盖章后即行生效等内容条款以资共同信守履行等合同条款内容详见本协议内容条款中加以详述等内容条款式样规范详尽完整清晰明了严谨明了合法合规符合法规规定之要求为甲乙双方提供全面周到的法律保障和支持等合同协议书样本模式格式可供参考适用等合同协议样式本协议中涉及的未尽事宜将由甲乙双方友好协商解决达成友好协商签署补充协议明确补充协议的条款等内容具体体现合同中达成的约定及其具体内容意向甲乙双方愿意依据合同条款明确各自的义务责任约定条件遵守合约等内容。若有任何疑问请及时咨询法律顾问确保双方权益得到有效保障和支持从而有效避免因合同内容歧义引起的不必要的法律纠纷和经济损失等问题发生确保双方利益得到充分保障和维护双方经友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议等条款内容要求规范严谨合法合规等要求供您参考适用。本协议采用电脑打印形式填写相关内容手写签名确认并由甲乙双方各自保留一份以备不时之需并作为双方友好合作的重要法律依据和保障等内容条款格式规范严谨清晰明了等要求供您参考适用本协议为甲乙双方友好合作的重要法律依据和保障之一请甲乙双方认真阅读并充分理解合同条款内容确认无误后签署执行本协议一式两份甲乙双方各执一份自签署之日起生效并具有法律效力等合同条款式样格式规范严谨明晰合法合规符合相关法律法规之要求为甲乙双方友好合作提供全面周到的法律服务和保障支持等重要合同协议文档供您参考适用等双方就协议内容及细节达成如下一致意见合同条款式样格式规范严谨详尽完整合法合规供您参考使用并发挥相应法律效力以保障双方权益得到充分保障和维护符合相关法律法规之要求合同协议名称为商