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苏州建筑合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建筑工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模：总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑结构及层数等详细描述]

4.工程内容：涵盖建筑主体结构施工、内外装修工程、水电安装工程、消防工程等全部相关工程内容（具体以施工图纸及工程量清单为准）

二、承包范围

乙方承包范围包括但不限于完成本工程设计图纸所示的全部建筑安装工程，具体如下：

1.基础工程：包括但不限于土方开挖、地基处理、基础浇筑等。

2.主体结构工程：完成建筑主体结构的钢筋工程、模板工程、混凝土工程等，确保结构安全可靠。

3.装饰装修工程：内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装、屋面防水等全部装饰装修工作。

4.安装工程：电气系统安装、给排水系统安装、暖通系统安装等。

5.附属工程：室外道路、绿化、围墙等附属设施的建设。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工。

2.竣工日期：本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。

3.工期调整：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.本工程质量标准应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及合格标准，一次性验收合格。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对不符合质量要求的部分，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。

3.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定提交竣工资料，并配合甲方组织竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责整改直至通过验收，由此产生的费用由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。最终合同价款以实际完成的工程量及双方认可的结算为准。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方及监理单位审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[x%]。

工程竣工验收合格后：支付至合同价款的[x%]。

工程结算完成后：支付至结算总价的[x%]，留结算总价的[x%]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定支付工程款。

有权对乙方的违约行为追究违约责任。

2.义务：

负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工场地及施工所需的水、电接口等施工条件。

按照合同约定及时支付工程款。

协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，保证施工顺利进行。

向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权按照合同约定要求甲方支付工程款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料及条件。

在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方及相关部门批准。

2.义务：

具备相应的建筑施工资质，按照国家法律法规及合同约定组织施工，确保工程质量、进度和安全。

编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位批准后实施。

负责施工现场的管理，做好安全防护措施，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。

按照设计图纸及规范要求采购合格的建筑材料、构配件和设备，并提供