销售公司办公室租赁合同5篇.docxVIP

销售公司办公室租赁合同5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方销售公司办公室一事达成如下合同协议：

一、租赁房屋

甲方将位于XXXX区XXXX路XXXX号的销售公司办公室出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为期中支付，即每XX个月支付一次租金。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下XX个月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元整）。押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间未违反合同规定，押金将如数退还。若乙方在租赁期间有违反合同规定的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。支付方式为期中支付，即每XX个月支付一次押金。

五、租赁房屋的使用与管理

1.乙方在租赁期间内，享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时向甲方赔偿。

3.乙方在租赁期间内，如需转租或分租房屋，应事先取得甲方的书面同意。转租或分租后，乙方仍应履行本合同规定的义务和责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方有违反合同规定的行为，甲方有权要求乙方改正并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方若违反合同规定，未能按时交付房屋或未能提供约定的设施和服务，每逾期一天需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方若违反合同规定，未能按时支付租金或未能履行承租义务，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并恢复原状。

3.若乙方在租赁期间内擅自改变房屋的结构和功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。若情节严重，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。

4.若乙方在租赁期满后退还房屋时未能保持房屋及其附属设施的完好状态或未能清理垃圾杂物等，甲方有权要求乙方恢复原状或委托第三方进行清理，相关费用由乙方承担。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款的义务。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，双方均应全面履行本合同的义务和责任。如一方违反合同规定或严重违约行为导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意。二是不可抗力导致合同无法继续履行。三是违约方严重违约行为导致合同无法继续履行时另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.合同终止后双方应友好协商解决相关事宜包括未使用的租金和押金等事宜达成一致的书面协议后方可终止本合同。若协商不成任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公室出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于________的办公室出租给乙方使用。该办公室建筑面积为______平方米，具体布局和结构详见附件一。

1.2乙方承诺租赁该办公室的目的为：______。乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需调整用途，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年__