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标准房产抵押担保借款合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并以自身房产作为抵押，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按每月实际天数计算。

4.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房产（房产证号：______）作为本次借款的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的债务为止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护费用。如因甲方原因导致抵押物损毁、价值减少，乙方有权要求甲方恢复或提供新的担保。

三、担保条款

1.甲方未能按期偿还借款及利息的，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

四、违约责任

1.甲方如未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对逾期部分加收罚息。

2.甲方违反本合同项下任何约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（抵押权人）：____________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

借款人（抵押人）：____________

贷款人（抵押权人）：____________

鉴于借款人需要向贷款人借款作为____________用途，为保障双方权益，双方经友好协商，借款人同意将其拥有的房产作为抵押物，贷款人同意向借款人提供一定金额的贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物描述：借款人将其名下位于______市______区______路（街）______号的房产作为抵押物。房产建筑面积为______，产权证号为______。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物价值评估：双方确认抵押物价值为人民币______元。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付本息。

2.逾期还款：如借款人未按时足额还款，应支付逾期罚息。

3.提前还款：借款人提前还款需提前一个月通知贷款人，并支付提前还款违约金。

四、保证条款

1.借款人保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.借款人保证在借款期限内不擅自处置抵押物。

3.借款人保证按照合同约定还款，如违约，同意贷款人对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约条款

1.如借款人未按时还款，贷款人有权要求借款人支付罚息。

2.如借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息及费用，并对抵押物进行处置。

3.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自