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修建房屋合同书10篇

篇1

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方修建房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程内容：________

4.工程造价：________

二、工期及进度

1.工程开工日期：________

2.工程竣工日期：________

3.工程质量标准：优良

4.乙方必须严格按照甲方要求的工期及进度进行施工，如因乙方原因造成工期延误，乙方将承担违约责任。

三、付款方式及期限

1.甲方将工程款分三期支付：签订合同后支付工程总价的______%。工程进行到一半时支付工程总价的______%。工程竣工验收合格后支付剩余的______%。

2.乙方在收到甲方支付的款项后，应当向甲方出具合法有效的发票。

四、施工及保修

1.乙方应当严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合甲方要求。

2.工程竣工验收后，乙方应当提供一定期限的保修服务，保修期限自竣工验收之日起不少于______年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现质量问题，乙方应当负责免费维修。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应当向乙方支付工程总价______%的违约金。

2.乙方如未按照合同约定工期及进度施工，每逾期一天，应当向甲方支付工程总价______%的违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当友好协商解决。

六、争议解决

1.如因合同履行过程中发生争议，双方应当首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同签订后，双方不得随意变更或解除合同。如需变更或解除合同，应当协商一致并签订书面协议。

八、其他约定事项

1.甲方在签订合同前有权要求乙方提供相关资料以核实乙方的施工能力。若乙方无法提供相关资料或资料不真实，甲方有权拒绝签订合同。

2.乙方在签订合同前应当仔细阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到充分保障。如因乙方对合同条款理解不清或误解导致合同无法履行或产生纠纷，乙方将承担相应责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.工程质量保证金：工程竣工验收合格后，甲方将扣除工程总价的______%作为工程质量保证金。待工程保修期满后无质量问题无息退还。如因乙方原因造成工程保修期内的质量问题，乙方应当负责免费维修并承担因此产生的全部费用。若乙方拒绝维修或无法维修，甲方有权扣除工程质量保证金并委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。

篇2

乙方（承包商）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修建工程达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：房屋修建，包括但不限于地基处理、主体结构施工、装修等。

4.承包范围：本合同约定范围内的全部工程内容。

5.承包方式：包工包料，乙方负责全部材料的采购和施工。

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.合同工期：XX天。

4.延期责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量

1.工程质量标准：合格。

2.验收标准：按照相关法律法规和行业标准进行验收。

3.质保期限：自竣工验收之日起，保修期为XX年。

四、合同价款与支付方式

1.合同总价款：人民币[合同总价款]元（大写：[合同总价款汉字大写]）。

2.支付方式：

预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款。

进度款：乙方按工程进度提交付款申请，甲方审核后支付至合同总价款的XX%。