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上海虹口金杯出租合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市虹口区___________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋基本情况：房屋位于上海市虹口区___________号，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，装修状况为___________。

1.2房屋附属设施：房屋配备___________等附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币___________元整，乙方应于每月___________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元整。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的___________倍作为违约金。

（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付每日___________元的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的___________倍作为违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市虹口区___________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋基本情况：房屋位于上海市虹口区___________号，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，装修状况为___________。

1.2房屋附属设施：房屋配备___________等附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，租赁期限自动续延一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币___________元整，乙方应于每月___________日前支付甲方。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元整。

4.2退还条件：租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币___________元整作为保证金，用于担保乙方履行本合同