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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

电梯维护物业服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.电梯设备概况

2.1电梯设备型号及数量

2.2电梯设备安装位置

2.3电梯设备使用年限

3.电梯维护服务范围

3.1定期检查

3.2维修保养

3.3故障处理

3.4安全保障

4.维护服务期限

4.1合同期限

4.2期满续约

5.维护服务费用及支付方式

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.电梯设备管理

6.1设备保养记录

6.2设备故障记录

6.3设备运行数据统计

7.安全责任

7.1甲方安全责任

7.2乙方安全责任

8.故障责任

8.1故障判定

8.2故障处理

8.3责任划分

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：物业管理有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：电梯有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.电梯设备概况

2.1电梯设备型号及数量

2.1.1设备型号：型号电梯

2.1.2设备数量：10部

2.2电梯设备安装位置

2.2.1设备安装地点：市区小区

2.2.2设备具体位置：栋15层

2.3电梯设备使用年限

2.3.1设备出厂日期：2013年6月1日

2.3.2设备预计使用年限：15年

3.电梯维护服务范围

3.1定期检查

3.1.1每季度进行一次全面检查

3.1.2检查内容包括：电梯门系统、轿厢、对重、导轨、限速器等

3.2维修保养

3.2.1乙方负责电梯的日常维修保养工作

3.2.2保养周期：每月一次

3.3故障处理

3.3.1甲方接到电梯故障报告后，应及时通知乙方

3.3.2乙方接到故障报告后，应在2小时内赶到现场进行处理

3.4安全保障

3.4.1乙方应确保电梯设备符合国家相关安全标准

3.4.2乙方应配备专业的维修保养人员，并定期进行培训

4.维护服务期限

4.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

4.2期满续约

4.2.1合同期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.2.2续约期限为一年

5.维护服务费用及支付方式

5.1费用标准

5.1.1每部电梯每月维护费用为人民币500元

5.1.2每年保养费用为人民币6000元

5.2支付方式

5.2.1甲方应于每月前10个工作日内支付乙方当月维护费用

5.2.2保养费用在保养前一次性支付

6.电梯设备管理

6.1设备保养记录

6.1.1乙方应建立电梯设备保养记录，并定期报送甲方

6.1.2保养记录应包括保养日期、保养内容、保养人员等信息

6.2设备故障记录

6.2.1乙方应建立电梯设备故障记录，并定期报送甲方

6.2.2故障记录应包括故障日期、故障原因、处理结果等信息

6.3设备运行数据统计

6.3.1乙方应定期统计电梯设备运行数据，并报送甲方

6.3.2运行数据包括：电梯运行时间、使用频率、故障率等

8.安全责任

8.1甲方安全责任

8.1.1甲方负责保障电梯使用安全，确保电梯运行符合国家相关安全规定。

8.1.2甲方应定期组织电梯安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.1.3甲方应向乙方提供电梯使用人员的安全培训和指导。

8.2乙方安全责任

8.2.1乙方负责电梯的维修保养工作，确保电梯设备的安全运行。

8.2.2乙方应按照国家相关标准和规范进行电梯维修保养，确保维修质量。

8.2.3乙方应在电梯发生故障时，及时排除故障，防止事故发生。

9.故障责任

9.1故障判定

9.1.1电梯故障由乙方判定，甲方有权要求乙方提供故障判定依据。

9.1.2乙方应确保故障判定准确，并及时向甲方报告故障情况。

9.2故障处理

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