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民法典中房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于__________（房屋位置）的房产（以下简称“该房产”）交易达成一致意见，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方特订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房产的合法所有人，拥有完全的处分权。

4.房屋状况：本房产__________（填写是否有抵押、查封、共有等情况）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房产的交易价格为人民币大写____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

于合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

于______（约定日期）前支付房款人民币大写______元整（￥______元）。

余款人民币大写______元整（￥______元）在办理完毕该房产过户手续后当日支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于收到全款后的约定日期内将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接确认书。

第四条税费承担

1.双方应按照国家和地方相关规定缴纳税费。

2.甲方应承担该房产交易过程中的相关税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。乙方应承担购房契税。

第五条产权过户

1.甲方应于收到全款后的约定时间内协助乙方办理该房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的费用由双方按照国家和地方相关规定承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，所交定金不予退还。

第七条不可抗力

1.因不可抗力因素导致无法按照约定履行合同的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

第八条争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归中华人民共和国法律所有。

第九条其他约定事项

双方可在此添加其他需要约定的内容。

第十条合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日 买方代理人（签字/盖章）：______日期：____年__月__日卖方代理人（签字/盖章）：______日期：____年__月__日鉴证人（签字/盖章）：______日期：____年__月__日鉴证机关盖章：______日期：____年__月__日盖章处请加盖骑缝章以确保合同完整性和真实性为确保合同的完整性和真实性以及避免可能出现的纠纷问题合同全文需要加盖骑缝章特此提醒注意合同条款是否严谨美观清晰合同内容涉及重要权益务必审慎对待如有需要请咨询专业法律顾问最后衷心祝愿双方在交易中顺利安全顺利推进实现双方互利共赢的目标此文档末了可能留白进行合同的备案使用并由合同管理的部门加盖公章和骑缝章进行存档管理以证明该合同的合法性和有效性

篇2

甲方（出卖人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。房屋的具体信息如下：

房屋坐落位置：________