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民间借贷不动产抵押合同范本6篇

篇1

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下位于XXXX的不动产抵押给乙方，以担保借款的履行。乙方同意接受甲方的抵押，并根据甲方的要求提供借款。为明确双方的权利和义务，特制定本抵押合同。

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方同意将其名下位于XXXX的不动产抵押给乙方，该不动产的产权证书编号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自乙方实际提供借款之日起计算。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。

4.抵押物管理：甲方应妥善管理抵押物，保持其完好状态，并承担维修、保养等费用。

三、双方权利义务

1.甲方应按时支付利息和本金，如有逾期或违约行为，应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时提供借款，并妥善保管抵押物。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物。

3.在抵押期限内，甲方不得擅自转让、出租或抵押抵押物。如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。

4.甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和登记工作，并提供相关证明材料。

四、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如果乙方未按时提供借款或擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的义务。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将其名下位于XXXX的不动产抵押给乙方，以担保借款的履行。现甲乙双方就相关事宜达成如下协议：

一、借款信息

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：位于XXXX的不动产。

2.抵押物价值：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.抵押物权证号：XXXX。

三、抵押担保范围

1.借款本金及利息。

2.违约金及损害赔偿金。

3.乙方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

四、抵押物交付及登记

1.本合同签订后，甲方应将抵押物的相关权利证书原件交由乙方保管。

2.甲方应在本合同签订后XX个工作日内，办理抵押物的抵押登记手续。乙方应协助甲方办理相关手续。

五、还款及抵押物返还

1.甲方应按期归还借款本息。借款还清后，乙方应返还抵押物的权利证书给甲方。

2.如甲方未按时归还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付利息或归还借款本金的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如因甲方原因导致抵押物无法按时办理抵押登记的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.甲方应保证抵押物在抵押期间保持其价值并保持良好的状态。乙方有权在合理的时间内对抵押物进行检查和维护。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

3.其他未尽事宜