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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简装学校房屋租赁合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3装修及改造

6.房屋修缮费用

6.1修缮责任

6.2修缮费用承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

8.房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1使用规定：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

5.2维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，但房屋主体结构及共用设施的维护责任由出租方承担。

5.3装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修及改造。

6.房屋修缮费用

6.1修缮责任：房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责修缮或承担修缮费用。

6.2修缮费用承担：承租方应于修缮完成后____日内向出租方支付相应的修缮费用。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：房屋租赁期间产生的水电费由承租方承担。

7.2其他费用承担：除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由承租方承担。

8.房屋保险

8.1保险责任：房屋租赁期间，出租方和承租方应分别购买相应的保险，确保房屋及其附属设施的安全。出租方应购买房屋火灾保险，保险金额不低于房屋价值；承租方应购买财产保险，保险金额不低于其财产价值。

8.2保险费用：保险费用由各自承担，但双方应协商一致后共同确定保险公司的选择。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋、逾期解除合同等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于房屋损坏、租赁期限到期、双方协商一致、不可抗力等。

10.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面解除协议。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。