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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理委托合同书11581(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

3.物业服务标准和要求

3.1服务质量标准

3.2服务响应时间

3.3服务收费标准

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费方式

4.3费用支付时间

5.物业维修及养护

5.1常规维修养护

5.2紧急维修处理

5.3维修养护费用

6.物业安全与消防

6.1安全责任

6.2消防安全

6.3应急预案

7.物业服务合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签条件

8.物业服务合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

10.3诉讼条款

11.合同生效及法律适用

11.1合同生效条件

11.2合同法律适用

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同修订

13.合同附件

13.1物业管理服务内容清单

13.2物业管理费用明细

13.3物业管理合同附件一

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：物业管理委托合同书

1.2合同编号：2025PM1.3合同签订日期：2025年5月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1委托方（甲方）：[甲方全称]

1.4.2受托方（乙方）：[乙方全称]

1.4.3联系人：[甲方联系人姓名]、[乙方联系人姓名]

1.4.4联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]

1.4.5通讯地址：[甲方通讯地址]、[乙方通讯地址]

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：[具体物业管理区域描述，如：本合同所指物业管理区域为位于[具体地址]的[物业名称]小区。]

2.2物业管理内容：

2.2.1常规物业管理服务

2.2.2公共区域清洁与绿化

2.2.3公共设施设备维护与管理

2.2.4安全保卫与消防管理

2.2.5物业档案管理

2.2.6业主委员会工作协助

3.物业服务标准和要求

3.1服务质量标准：

3.1.1严格按照国家及地方物业管理相关法律法规执行

3.1.3公共区域清洁度达到卫生标准

3.1.4设施设备正常运行，故障率低于5%

3.2服务响应时间：

3.2.1业主报修，24小时内响应

3.2.2紧急情况，立即响应

3.2.3一般性咨询，1小时内给予答复

3.3服务收费标准：

3.3.1服务费用按国家及地方规定执行

3.3.2乙方将定期向甲方提供详细的费用清单

4.物业管理费用

4.1费用构成：

4.1.1物业管理服务费

4.1.2公共设施设备维护费

4.1.3安全保卫与消防管理费

4.1.4其他相关费用

4.2收费方式：

4.2.1按月收取

4.2.2业主可预先支付一定期限的费用

4.3费用支付时间：

4.3.1每月[具体日期]前支付下一个月的费用

4.3.2逾期未支付，乙方有权暂停部分服务

5.物业维修及养护

5.1常规维修养护：

5.1.1乙方负责小区内公共区域及公共设施的日常维修养护

5.1.2业主报修，乙方应在规定时间内完