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肉铺承包合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有肉铺一处，乙方具备承包经营肉铺的意愿和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方肉铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.肉铺位置及范围

甲方将位于[肉铺具体地址]的肉铺承包给乙方经营。该肉铺建筑面积为[x]平方米，经营范围包括但不限于各类生鲜肉类的销售，具体涵盖猪肉、牛肉、羊肉等常见品种，同时包含与肉类销售相关的附属设施及场地，如陈列柜、冷藏设备、操作间等。

2.经营期限

本合同承包经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。如需续约，乙方应在合同期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包合同。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取承包费用。

对乙方的经营活动进行监督，有权提出合理的意见和建议，要求乙方纠正不符合市场规范或违反本合同约定的经营行为。

在乙方违反本合同约定或损害甲方利益时，有权依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

保证所提供的肉铺及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。

在合同期内，协助乙方办理与肉铺经营相关的各类证照（如需），费用由乙方承担。

负责协调肉铺周边关系，为乙方创造良好的经营环境，但因乙方自身经营行为引发的纠纷除外。

按照合同约定向乙方提供必要的经营条件，如水电供应等，并确保供应的稳定性和安全性。若因甲方原因导致水电供应中断等影响乙方正常经营的情况，甲方应采取积极措施尽快恢复供应，并对乙方因此遭受的损失承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在合同约定的经营范围内，自主开展肉铺经营活动，制定经营策略和销售价格，但不得违反法律法规及本合同约定。

使用甲方提供的肉铺及附属设施，享有在合同期内的经营权和收益权。

有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如提供经营条件、协助办理证照等。

2.义务

遵守国家法律法规及相关政策，合法经营肉铺，保证所销售的肉类产品质量安全，符合国家相关标准和行业规范。乙方应建立健全肉品质量追溯体系，确保所售肉类来源合法、可查，若因乙方销售不符合质量安全标准的肉类产品导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。承包费用的支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，于[支付日期]前支付至甲方指定账户]。

爱护肉铺及附属设施，合理使用并妥善保管。在合同期满或提前解除合同时，应保证肉铺及附属设施完好无损（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。

自行承担肉铺经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费、经营损耗等。

定期向甲方提供肉铺经营情况报告，包括但不限于销售数据、库存情况等。同时，积极配合甲方的监督检查工作，如实提供相关资料和信息。

在合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将肉铺转包、分包或转让给第三方经营。若乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并没收乙方的履约保证金（如有），乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用标准

乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。该费用为固定金额，不因市场价格波动、经营状况等因素调整。

2.支付方式

承包费用按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、履约保证金

1.为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方缴纳履约保证金人民币[x]元。

2.履约保证金在合同期满或提前解除合同且乙方无违约行为的情况下，由甲方在[退款期限]内全额无息退还给乙方。若乙方在合同期内出现违约行为，甲方有权根据违约情况扣除