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银行按揭房屋买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的房产（以下简称“该房产”）进行买卖交易，甲方已经取得房屋的合法产权并与银行建立了房屋按揭贷款关系。双方为明确交易过程和相关权利义务，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.该房产的详细位置、房屋结构类型、建筑面积等详细信息见本合同附件的相关证明文件。

2.甲方保证对交易的房屋拥有合法、完整的处分权，并具备房屋产权证及相关文件资料。乙方对房屋的状况已充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元整（大写）。该价格包含了房屋本身价值以及列明的附属设施。其他未明确的附属设施视为不包含在交易范围内。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：

在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）__________元整。

余款人民币（大写）__________元整，通过银行按揭贷款方式支付。双方须按照银行要求配合办理相关手续。贷款金额由贷款银行直接支付给甲方。若因乙方原因导致贷款未获批准或金额不足，乙方需自行承担相应责任并补足差额部分。

三、房屋交付与过户

1.在乙方支付完首付款及银行按揭款项到账后，甲方应在____日内将该房产钥匙及权属证明交付给乙方。该房屋的产权转移和登记由甲乙双方共同完成。产权登记转移所需缴纳的税费按照相关法律规定承担。在产权转移完成后，甲乙双方应互相配合办理相关手续。

2.若因甲方原因导致延迟过户或权属证明交付的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。若因乙方原因导致延迟过户的，甲方不承担违约责任。双方均应采取合理措施配合对方完成过户手续。

四、银行按揭事项

1.甲乙双方须确保提供的所有银行按揭贷款资料真实有效，并保证在办理过程中不出现影响贷款审批的情况。如因一方原因导致贷款未获批准或延后批准，违约方应承担相应责任并赔偿对方损失。

篇2

甲方（买方）：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议，特制定此银行按揭房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.乙方自愿将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给甲方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.房屋附属设施设备及装修一并转让给甲方。

第二条交易价格及支付方式

1.本合同房屋的总价款为人民币（大写）__________________元整（￥________元）。

2.甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）__________________元整（￥________元）给乙方。

3.甲方选择银行按揭贷款方式支付购房款。首付款人民币（大写）__________________元整（￥________元），剩余款项通过银行贷款支付。

第三条银行按揭贷款约定

1.甲方应在签订本合同后积极办理银行按揭贷款手续，乙方应协助甲方办理相关手续。

2.甲方贷款审批通过后，甲乙双方应办理过户手续，并将房屋的产权证书交由银行保管。

3.甲方应按照银行的要求按时还款，如因甲方原因导致无法贷款或逾期还款，责任由甲方承担。

第四条房屋交付及产权登记

1.乙方应在甲方支付首付款及成功办理银行按揭贷款后，将房屋交付给甲方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后，按照法律规定办理产权登记手续。

3.产权登记完成后，房屋所有权归甲方所有。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定交付房屋或未能协助甲方办理产权登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为总房价款的20%。违约方还应对守约方承担律师费、诉讼费等维权费用。若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿责任。

3.若因甲方原因导致无法办理银行按揭贷款或逾期还款导致合