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2025年房地产剩余价值抵押借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其房地产剩余价值抵押给乙方进行借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方因资金周转需要借款，并同意将其所拥有的房地产剩余价值作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为保障双方权益，特订立本合同。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

三、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于______的房地产（具体描述：______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

3.抵押物登记：甲乙双方应在本合同签订后办理抵押物登记手续。

四、抵押物处置条款

1.甲方未能按期还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金及利息，余额部分退还甲方。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲乙双方提供的所有信息、文件和资料均真实、完整、准确。

2.甲乙双方应遵守本合同所有条款，履行合同义务。

六、违约责任

1.甲方未按时还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：[签名]

乙方（抵押权人）：[签名]

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

位置：________________________

联系方式：__________________

乙方（贷款人）：________________

位置：________________________

联系方式：__________________

鉴于甲方因个人或公司需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据公平、公正的原则，甲乙双方经友好协商，就房地产剩余价值抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以双方实际放款及还款凭证为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

二、抵押物条款

甲方同意将其所拥有的房地产作为本借款的抵押物，抵押物具体情况如下：

1.房地产位置：_________________________。

2.房地产权证号：_______________________。

3.经评估的房地产价值：人民币（大写）________________元整。本次借款仅限于抵押物的剩余价值部分进行贷款。

甲方承诺抵押物无任何形式的权属争议和法律纠纷，并承诺若因抵押物产生的任何纠纷均由甲方承担全部法律责任。乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、借款用途与还款方式

甲方借款用于公司或个人合法经营和个人生活支出，未经乙方同意不得挪用借款用途。还款方式为按期付息，到期一次性偿还本金。若甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并按照实际使用期限支付相应利息。若未能按时还款或偿还利息，则按违约处理。违约金按照日利率的百分之____计算。违约金计算时间自逾期之日起计算至实际偿还完毕之日。若逾期超过一个月仍未偿还，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。同时甲方承担乙方因追索债权而产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。若甲方连续三次逾期还款或有其他严重违约行为时，乙方有权提前收回全部借款并行使抵押权。如抵押房地产不足清偿债务的部分由甲方继续承担清偿责任。

篇3

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方有一定房地产剩余价值作