在建房屋抵押担保借款合同范本2025年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

在建房屋抵押担保借款合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3抵押权人信息

3.借款金额与期限

3.1借款金额

3.2借款期限

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

5.2抵押物评估

5.3抵押物登记

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物保管费用

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3抵押权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：借款合同

13.3附件三：抵押权登记证明

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确借款人向抵押权人借款的金额、期限、利率、还款方式，以及抵押物的设定、保管、处置和抵押权实现等事项。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人全称：____________________

借款人地址：____________________

借款人法定代表人：____________________

2.2抵押人信息

抵押人全称：____________________

抵押人地址：____________________

抵押人法定代表人：____________________

2.3抵押权人信息

抵押权人全称：____________________

抵押权人地址：____________________

抵押权人法定代表人：____________________

3.借款金额与期限

3.1借款金额

借款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2借款期限

借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

4.借款利率与还款方式

4.1借款利率

借款利率为年利率____________%，按月计息，按月支付利息。

4.2还款方式

借款人应按月支付利息，本金在借款期限到期时一次性偿还。

5.抵押物信息

5.1抵押物概述

抵押物为借款人所有位于____________________的房屋，房产证号为____________________。

5.2抵押物评估

抵押物经评估机构评估，价值为人民币____________元整（大写：____________________）。

5.3抵押物登记

抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证明编号为____________________。

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

抵押权自抵押登记之日起设立。

6.2抵押权登记

抵押权人应自抵押登记之日起____________个工作日内向抵押登记机关申请抵押权登记。

7.抵押物保管

7.1抵押物保管责任

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

7.2抵押物保管费用

抵押物保管费用由抵押人承担，具体费用标准由双方协商确定。

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

在借款人未按合同约定履行还款义务，且抵押权人依法行使抵押权的情况下，抵押物可被处置。

8.2抵押物处置程序

8.2.1抵押权人发出处置抵押物的通知；

8.2.2抵押权人组织评估抵押物；

8.2.3抵押权人发布抵押物处置公告；

8.2.4抵押权人组织拍卖或以其他方式出售抵押物；

8.2.5抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

9.抵押权实现

9.1抵押权实