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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地入股房地产合作开发协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.土地入股

2.1土地权属证明

2.2土地入股方式

2.3土地入股价格

2.4土地入股期限

3.房地产合作开发

3.1开发项目概述

3.2开发项目范围

3.3开发项目进度

3.4开发项目预算

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

4.2合作双方的义务

5.投资回报

5.1投资回报方式

5.2投资回报比例

5.3投资回报期限

6.合作利润分配

6.1利润分配原则

6.2利润分配方式

6.3利润分配比例

7.风险承担

7.1风险承担原则

7.2风险承担方式

7.3风险承担比例

8.知识产权归属

8.1知识产权归属原则

8.2知识产权归属方式

8.3知识产权归属比例

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约责任原则

10.2违约责任形式

10.3违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：土地权属证明文件

14.2附件二：投资回报计算方法

14.3附件三：争议解决程序说明

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同签订地点

本合同于____省____市____区____地点签订。

第二条土地入股

2.1土地权属证明

甲方应向乙方提供完整的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。

2.2土地入股方式

甲方同意将其拥有的土地以入股方式投入合作开发项目。

2.3土地入股价格

土地入股价格为人民币____元/平方米，具体金额以双方协商一致为准。

2.4土地入股期限

土地入股期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三条房地产合作开发

3.1开发项目概述

本合作开发项目位于____省____市____区，项目名称为____。

3.2开发项目范围

项目范围包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.3开发项目进度

3.4开发项目预算

项目总预算为人民币____元，具体预算由双方协商确定。

第四条合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

甲方有权参与项目决策，并享有土地入股部分的收益。

乙方有权负责项目的开发、建设、销售等工作。

4.2合作双方的义务

甲方应确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

乙方应按照合同约定，按时完成项目开发建设，确保项目质量。

第五条投资回报

5.1投资回报方式

甲方通过土地入股获得的回报为项目开发完成后，按照约定的比例分享项目收益。

5.2投资回报比例

甲方投资回报比例为项目总收益的____%，具体比例由双方协商确定。

5.3投资回报期限

甲方投资回报期限为项目竣工后____年内。

第六条合作利润分配

6.1利润分配原则

利润分配应遵循公平、合理、透明原则。

6.2利润分配方式

利润分配以人民币现金形式进行。

6.3利润分配比例

利润分配比例为甲方____%，乙方____%，具体比例由双方协商确定。

第七条风险承担

7.1风险承担原则

合作双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

7.2风险承担方式

风险承担方式包括但不限于：共同出资、共同承担损失等。

7.3风险承担比例

风险承担比例为甲方____%，乙方____%，具体比例由双方协商确定。

第八条知识产权归属

8.1知识产权归属原则

本合同项下产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归合作双方共有，除非法律另有规定。

8.2知识产权归属方式

合作双方应共同申请、注册和保护相关知识产权，任何一方不得单独申请或转让。

8.3知识产权归属比例

合作双方对知识产权的享有和收益比例为甲方____%，乙方____%，具体比例由双方协商确定。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变