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估价结果合理性检验与解释
合理性解释04案例分析05交流与问答06目录CONTENTS估价概述01合理性检验方法02影响因素分析03
01估价概述
估价的目的是为了确定某一特定物业的市场价值，为买卖、租赁、抵押、保险、税收等经济活动提供价值参考。在明确估价目的时，需要考虑到委托方的具体需求，以及估价结果将如何被使用。估价目的说明估价原则是指导估价活动的准则，包括真实性、客观性、独立性、公正性、一致性等。这些原则确保估价结果准确、可靠，且不受到任何利益冲突的影响。估价原则阐述估价流程通常包括明确估价目的、收集和分析数据、选择适当的估价方法、计算和确定价值、撰写估价报告等步骤。每一步都需要严谨的操
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