夫妻离婚房产协议书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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夫妻离婚房产协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房产基本信息

2.离婚原因及协议达成

2.1离婚原因

2.2双方协商达成离婚协议

3.房产归属

3.1房产所有权

3.2房产使用权

3.3房产处置方式

4.房产评估及价值确认

4.1房产评估机构

4.2房产评估时间

4.3房产评估结果

4.4房产价值确认

5.房产分割方式

5.1房产分割比例

5.2房产分割方式

5.3房产分割时间

6.房产分割后产权变更手续

6.1产权变更申请

6.2产权变更手续办理

6.3产权变更费用承担

7.房产分割后费用承担

7.1房产贷款及还款

7.2房产税费承担

7.3房产维修及保养

8.补偿及赔偿

8.1补偿金额及方式

8.2赔偿金额及方式

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025离婚房产协议001

1.2合同签订日期：2025年5月20日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1甲方（男方）：，身份证号码：05678

1.3.2乙方（女方）：，身份证号码：05679

1.4房产基本信息

1.4.1房产地址：市区路号

1.4.2房产产权证号：房权证字第0001号

1.4.3房产面积：120平方米

1.4.4房产性质：住宅

2.离婚原因及协议达成

2.1离婚原因：因夫妻双方感情破裂，无法继续共同生活

2.2双方协商达成离婚协议：经双方充分协商，同意离婚，并就房产分割达成一致意见

3.房产归属

3.1房产所有权：甲方同意将房产归乙方所有

3.2房产使用权：乙方拥有房产的使用权，包括居住、出租等

3.3房产处置方式：乙方有权在必要时处置该房产，处置所得款项归乙方所有

4.房产评估及价值确认

4.1房产评估机构：房地产评估有限公司

4.2房产评估时间：2025年5月15日

4.3房产评估结果：经评估，房产市场价值为人民币100万元

4.4房产价值确认：双方确认房产价值为人民币100万元

5.房产分割方式

5.1房产分割比例：甲方放弃房产所有权，乙方拥有房产的全部所有权

5.2房产分割方式：房产归乙方所有，甲方不再拥有任何权益

5.3房产分割时间：自本合同签订之日起一个月内完成房产过户手续

6.房产分割后产权变更手续

6.1产权变更申请：乙方应在房产分割后一个月内向相关部门申请产权变更

6.2产权变更手续办理：乙方负责办理房产产权变更手续，甲方予以配合

6.3产权变更费用承担：产权变更相关费用由乙方承担

7.房产分割后费用承担

7.1房产贷款及还款：甲方同意放弃房产贷款及还款责任，乙方承担全部贷款及还款义务

7.2房产税费承担：房产分割后产生的税费由乙方承担

7.3房产维修及保养：乙方负责房产的维修及保养工作

8.补偿及赔偿

8.1补偿金额及方式：甲方自愿向乙方支付人民币20万元作为离婚补偿，支付方式为一次性现金支付

8.2赔偿金额及方式：如因甲方原因导致乙方在房产分割过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定

9.保密条款

9.1保密内容：本合同内容、双方个人信息、房产信息等均属保密范围

9.2保密期限：自合同签订之日起至双方离婚手续办理完毕之日止

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：市区人民法院

10.3争议解决费用：因解决争议产生的合理费用由败诉方承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：双方离婚手续办理完毕，本合同自动终止

12.合同附件

12.1房产产权证明文件：房产产权证复