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东营购房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
乙方（以下简称“买受方”）：
鉴于出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.标的房产的坐落地点为：__________；
2.标的房产的建筑面积为：__________平方米；
3.标的房产的土地使用权类型为：__________；
4.标的房产的土地使用权期限为：__________；
5.标的房产的产权证号为：__________。
二、买卖价格及支付方式
1.买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）；
2.买受方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付全部房款；
3.买受方支付房款的方式为：__________。
三、交付及使用
1.出卖方应于签订本合同之日起__________个工作日内将标的房产交付给买受方；
2.买受方应在收到标的房产之日起__________个工作日内办理标的房产的产权过户手续；
3.买受方在办理产权过户手续后，取得标的房产的完全使用权。
四、税费承担
1.买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担；
2.买受方应自行承担办理产权过户手续所需的税费。
五、违约责任
1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%；
2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；
3.双方因标的房产的权属、质量等原因发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
六、争议解决
本合同的解释、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向标的房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3.本合同附件如下：
（一）标的房产的产权证复印件；
（二）标的房产的测绘报告复印件；
（三）其他相关证明材料。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
甲方负责人（签字）：__________
乙方负责人（签字）：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
乙方（以下简称“买受方”）：
丙方（以下简称“担保方”）：
鉴于出卖方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），买受方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，以及丙方的担保责任，达成如下协议：
一、标的房产的基本情况
1.标的房产的坐落地点为：__________；
2.标的房产的建筑面积为：__________平方米；
3.标的房产的土地使用权类型为：__________；
4.标的房产的土地使用权期限为：__________；
5.标的房产的产权证号为：__________。
二、买卖价格及支付方式
1.买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）；
2.买受方应于签订本合同之日起__________个工作日内支付全部房款；
3.买受方支付房款的方式为：__________；
4.丙方保证在买受方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。
三、丙方的担保责任
1.丙方对本合同约定的买受方支付房款义务提供全额担保；
2.丙方应在买受方未按时支付房款的情况下，在__________个工作日内代为支付；
3.丙方代为支付后，有权向买受方追偿。
四、交付及使用
1.出卖方应于签订本合同之日起__________个工作日内将标的房产交付给买受方；
2.买受方应在收到标的房产之日起__________个工作日内办理标的房产的产权过户手续；
3.买受方在办理产权过户手续后，取得标的房产的完全使用权。
五、税费承担
1.买卖过程中产生的税费，由买受方承担；
2.丙方应协助买受方办理相关税费支付手续。
六、甲方的权益
1.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款；
2.出卖方有权在买受方违约的情况下，解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任；
3.出卖方有权要求买受方在办理产权过户手续前，支付全部房款。
七、乙方的违约及限制条款
1.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%；
2.买受方在办理产权过户手续前，不得擅自处分标的房产；
3.
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