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2025年平房购房合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方坐落在[位置]的平房，建筑面积为XX平方米。房屋产权证编号为[房产证号]。房屋质量良好，水、电等设施齐备完好。甲方对所售房屋拥有完全产权。

第二条价格与付款方式

1.房屋总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（￥：[购房金额数字小写]元）。房价款已包含合同约定内容相关的所有费用及手续等。房屋买卖所产生的一切税费均由乙方缴纳。此价格受法律法规及政策影响而产生的差价风险，由乙方自行承担。如因此影响双方交易的顺利进行，双方均不得向对方追究责任。

2.乙方应在签订合同后XX天内预付购房定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（￥：[定金金额数字小写]元），余款大写：[余款金额汉字大写]（￥：[余款金额数字小写]元）在房屋过户手续办理完毕后一次性付清。定金计入购房款总额中。乙方购房付款时须出示售房通知书正本以及附件相关文件或银行付款凭证原件供甲方核实。否则甲方有权拒绝售房并退回定金不予退还。甲乙双方自行约定办理房屋过户手续时，甲乙双方须同时到场办理相关手续。办理过户相关费用均由乙方自行承担。（如无约束乙方指定的日期等其它不可抗拒因素情况下）甲方在收到购房款后必须办理相关房屋过户手续等后续事宜。如因甲方原因无法办理过户手续或无法办理产权证等相关手续导致合同终止的应返还乙方全额购房款并赔偿乙方全额购房款的违约金并赔偿由此引起的损失。因违约而提起诉讼所产生的律师费及诉讼费等均由违约方承担。（此项可选择直接管辖法院进行起诉）

3.因甲方隐瞒该房产涉及的其他有关事实以及证据导致房产无法过户的甲方承担违约责任并赔偿由此引起的一切损失。因房产过户产生的所有费用均由乙方承担。（如过户税费等）。房产过户时甲方应配合办理各项合理的手续提供原始单据及相关资料并保证交易流程的顺利进行不得人为增加阻力使双方受损，（由此造成的损失可向对方提出反索要求对方无条件进行赔偿及进行全方位无条件弥补对方相关经济损失）。（如果合同约定用国家优惠政策契税已作为友好交接金的形式被双方已占用进行公证且用于缴纳费用的现已确定金额的税费后无法开具相应金额的国家正式税据）。

由于甲方的该房屋权证上暂时只办理了本人的唯一一份合法独有标识且有相关法律法规支持后期出现经济适用房如加名的所属部分有法律依据条款可视情作为对本人的奖励等原因不论赠与变更或是出售变更等情况产生的相关费用税费均由乙方承担（包含甲方承担的相关费用税费）。乙方必须遵守国家相关法律法规及政策规定进行购买及过户等程序并承担相应费用。（甲乙双方必须遵守约定交易的成交价格前提下甲乙交易方任何形式的责任成本按独立承担计算原则上不允许甲方的任何一方因素要求改变甲乙双方的独立承担成本及独立核算成交价格的原则）。甲乙双方不得以任何理由要求对方承担相关责任成本及附加费用。（甲乙双方必须遵守国家法律法规包括合理或转让日后房改的各种因素的增减原持有的保证按照正负双方都保留绝对以上事项交易后的利益共享和最大保障权益）。本合同所涉中介服务及诚信服务内容需经双方认同并按照以上方式进行佣金计算法实施结果也包含在最终交易成功合同条款之中日后不重复计算）。双方对此无异议要求严格按照合同约定严格执行以上交易过程的每项交易过程具体执行责任由甲乙双方共同承担完成。（甲乙双方必须遵守国家法律法规包括合理或转让日后房改的各种因素的任何费用情况）（本合同正式签署视为双方均对合同条款了解充分双方完全明白国家政策和购买的风险包括中介服务的责任和买卖双方经纪人的责任及风险）。甲乙双方同意并接受本合同所述条款及违约责任和后期违约责任等条款约束且甲乙双方共同承诺甲乙双方共同具有完全民事行为能力签署本合同时自愿行为并对合同条款均无异议。本合同的违约责任和相关条款均以书面形式标注明确并无口头约定以及其它隐瞒约定本协议是甲乙双方正式的唯一的约定协议也是甲乙双方承诺遵守的依据合同所述条款对甲乙双方均具备法律效力。后期在执行过程中如出现新的不确定因素所产生的交易风险需甲乙双方友好协商解决问题以达成补充协议的形式对不确定因素做出合理规避和补充约定保证双方利益最大化原则。（如出现新的不确定因素则不确定因素发生后签订的补充协议约定内容与本合同具有同等法律效力。）如在甲乙双方发生争议可向双方认可之法院提起诉讼要求强制执行。此合同同时约定在乙方资金交付后的一年内为双方的有效合约如在资金交付一年后仍未完成所有手续的需向第三方经纪机构再次报备支付交易中的第三