学校租房协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

学校租房协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1学校

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租赁用途

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物设施设备

2.3租赁物维护保养责任

3.租赁物交付与验收

3.1交付时间

3.2验收程序

3.3验收标准

4.租金支付方式与时间

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3违约责任

5.租赁物的使用与保管

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3保管责任

5.4损坏赔偿

6.租赁物的维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

6.3维修费用

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1逾期支付租金

8.2租赁物损坏

8.3租赁物使用不当

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同生效条件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3解除合同后的责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1学校：指甲方，即提供租赁物的教育机构。

1.2租赁物：指乙方，即承租人，租赁甲方拥有的用于教育教学活动的场所及设施。

1.3租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。

1.4租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供租赁物的成本及合理利润。

1.5租赁用途：指乙方使用租赁物的具体目的，包括但不限于教育教学活动、学术交流等。

第二条租赁物描述

2.1租赁物基本情况：租赁物包括教室、实验室、图书馆等场所，以及相关的教学设备、家具等。

2.2租赁物设施设备：租赁物内的设施设备包括但不限于电脑、投影仪、音响设备、桌椅等。

2.3租赁物维护保养责任：乙方负责租赁物日常使用中的维护保养，确保其处于良好状态。

第三条租赁物交付与验收

3.1交付时间：甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

3.2验收程序：乙方应在收到租赁物后三天内进行验收，并在验收报告中注明存在问题。

3.3验收标准：租赁物应符合国家有关标准，满足教育教学活动的需要。

第四条租金支付方式与时间

4.1支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，于每月的5日前向甲方支付租金。

4.2支付时间：乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

第五条租赁物的使用与保管

5.1使用范围：乙方只能在租赁物的约定范围内使用，不得改变租赁物的结构或用途。

5.2使用规范：乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的规章制度。

5.3保管责任：乙方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏和丢失。

5.4损坏赔偿：若乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1维护责任：乙方应负责租赁物日常的维护保养工作。

6.2修缮责任：租赁物出现非乙方使用造成的损坏，由甲方负责修缮。

6.3维修费用：租赁物的维修费用由造成损坏的一方承担。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更，包括租赁期限、租金等。

（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；

（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；

（3）经双方协商一致解除合同。

7.3解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的返还和租金结算事宜。

第八条违约责任

8.1逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算，并有权解除本合同。

8.2租赁物损坏：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

8.3租赁物使用不当：若乙方使用租赁物不当导致损坏或造成他人损害，乙方应承担全部责任，并赔偿相关损失。

8.4违约赔偿：因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但