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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小型商铺租赁合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3房屋维修

8.房屋装修

8.1装修要求

8.2装修审批

8.3装修费用承担

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3设备维护

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋用途：

2.5房屋权属证明：

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：

3.2租赁期限续约：

3.2.1续约条件：

3.2.2续约程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.3逾期支付处理：

4.3.1逾期支付日期：

4.3.2逾期支付罚金比例：

5.租金调整

5.1调整依据：

5.2调整频率：

5.3调整通知：

5.3.1通知方式：

5.3.2通知期限：

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付时间：

6.2房屋交付条件：

6.3房屋接收：

6.3.1接收程序：

6.3.2接收确认：

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任：

7.1.1房屋结构安全：

7.1.2公共设施维护：

7.2承租方责任：

7.2.1房屋内部装修：

7.2.2房屋内部设施使用：

7.3房屋维修：

7.3.1维修责任划分：

7.3.2维修费用承担：

8.房屋装修

8.1装修要求：

8.1.1装修方案需提前报出租方审批；

8.1.2装修材料需符合安全、环保标准；

8.2装修审批：

8.2.1出租方收到装修申请后5个工作日内给予答复；

8.2.2未批准装修申请，出租方应说明理由；

8.3装修费用承担：

8.3.1装修费用由承租方承担；

8.3.2装修完成后，出租方有权要求承租方提供装修验收报告。

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单：

9.1.1列出房屋内的附属设施，如水电、空调、燃气等；

9.2设备清单：

9.2.1列出房屋内的设备，如电梯、消防设施等；

9.3设备维护：

9.3.1出租方负责定期检查和维护公共设施及设备；

9.3.2承租方在使用过程中造成设备损坏，应承担赔偿责任。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金；

10.1.2擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿；

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付房屋，每日按租金总额的1%支付违约金；

10.2.2未履行维修义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；

10.3违约金：

10.3.1违约金最高不超过租金总额的10%；

10.3.2违约金由违约方支付给守约方。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同；

11.1.2出租方严重违约，承租方有权解除合同；

11.2合同解除程序：

11.2.1解除合同前，双方应协商一致；

11.2.2解除合同后，双方应办理房屋交接手续；