小区民用住房出租协议书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区民用住房出租协议书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1出租人定义

1.2承租人定义

1.3房屋定义

1.4设备定义

1.5术语定义

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付时间

4.4支付方式

4.5逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.使用规定

6.1房屋用途限制

6.2设备使用规定

6.3房屋维护责任

6.4装修限制

7.维修与养护

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3紧急维修处理

7.4维修费用承担

8.水电煤气费及其他费用

8.1费用承担方

8.2费用计算方式

8.3费用支付时间

8.4费用争议解决

9.房屋转租与转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

9.4转借条件

9.5转借审批

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同程序

10.4终止合同程序

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约金计算

11.4违约金支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：租赁押金收据

13.4附件四：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同争议管辖地

14.5合同份数

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1出租人定义：本合同中，出租人指将房屋出租给承租人使用的自然人或法人。

1.2承租人定义：本合同中，承租人指与出租人签订本合同，租赁并使用房屋的自然人或法人。

1.3房屋定义：本合同中，房屋指出租人所有的位于[具体地址]的房屋，包括附属设施。

1.4设备定义：本合同中，设备指房屋内的家具、电器、厨卫设施等。

a.“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的房屋租赁费用。

b.“押金”指承租人在签订本合同时支付给出租人的保证金，用于保障出租人的权益。

c.“合同”指本《小区民用住房出租协议书》。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：房屋位于[具体地址]，具体为[详细地址]。

2.2房屋面积：房屋总面积为[平方米]，具体房间面积为[平方米]。

2.3房屋结构：房屋为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于经营、办公或其他商业活动。

2.5房屋设施：房屋内配备有[具体设施列表]，如床、桌椅、空调、热水器等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。

3.2租赁结束日期：租赁期限到期后，如双方无异议，可按本合同规定续约。

3.3租赁续约条款：租赁期满前[提前通知天数]，双方应就续约事宜进行协商，如达成一致，可签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租金为每月[金额]元，全年租金总额为[金额]元。

4.2租金支付频率：租金每月支付一次。

4.3租金支付时间：租金应在每月的[具体日期]前支付至出租人指定账户。

4.4支付方式：租金支付方式为银行转账或现金支付，具体以双方协商为准。

4.5逾期支付罚则：如承租人逾期支付租金，应向出租人支付每日[金额]元的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：本合同押金为[金额]元。

5.2押金支付时间：承租人应在签订本合同当日支付押金。

5.3押金退还条件：在租赁期满且房屋及设备无损坏的情况下，出租人应在[退还日期]内无息退还押金。

5.4押金退还流程：承租人应在租赁期满前[通知天数]向出租人提出退还押金申请，出租人核实无误后退还押金。

6.使用规定

6.1房屋用途限制：承租人仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2设备使用规定：承租人应合理使用房屋内的设备，不得损坏或擅自拆除。

6.3房屋维护责任：承租人负责房屋内的日常