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新版银行住房贷款合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司XX分行，位置：XXXX，负责人：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方向乙方申请的住房贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元。

2.该贷款仅用于甲方购买自住住房，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本贷款自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止，贷款期限为XX年。

2.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

三、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及日期详见还款计划表。

2.甲方应确保每月按时足额还款，如因特殊情况导致无法按时还款，应提前向乙方说明情况并办理相关手续。

四、担保及保险

1.甲方应以所购房屋作为贷款的抵押担保，并配合乙方办理抵押登记手续。

2.甲方应购买房屋保险，以确保房屋在贷款期间的安全保障。保险费用由甲方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间还款，视为违约行为，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。罚息利率为合同约定利率的基础上加收XX%。

2.甲方如因违约行为导致乙方产生其他损失，应依法承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲方在贷款期间内不得将抵押物擅自转让或出租。如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。

2.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，如甲方违反贷款用途，乙方有权提前收回贷款。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：XXXX（签字）

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司XX分行（盖章）

负责人：XXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXXXX

贷款方：XXXX银行

借款方：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方协商一致，准予借款。为此，根据《贷款通则》的有关规定，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款种类、用途、金额、期限

1.贷款种类：住房贷款

2.用途：购买住房

3.金额：人民币（大写）XXXX元整

4.期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

第二条贷款利率和利息

1.贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行

2.利息计算方式：按月计息，每月利息等于贷款本金乘以月利率

3.还款方式：等额本息还款法，每月偿还相同金额的本息

4.还款期限：自贷款发放之日起，每期还款日期为每月的XX日

第三条贷款的偿还

1.借款方应在约定的还款期限内按时偿还贷款本息。

2.如果借款方未能在约定的还款期限内偿还贷款本息，贷款方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息。

3.借款方在偿还贷款本息时，应同时支付贷款方为实现债权所发生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

第四条贷款的担保

1.借款方应以所购住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.抵押担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息以及贷款方为实现债权所发生的所有费用。

3.如果借款方未能按时偿还贷款本息，贷款方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

第五条双方的权利和义务

1.贷款方应按照合同约定按时足额发放贷款，并监督借款方的使用情况。

2.借款方应按照合同约定按时足额偿还贷款本息，并配合贷款方进行抵押登记手续。

3.双方应共同遵守合同约定，确保合同的履行。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，双方不得擅自变更和解除合同。

2.如果双方需要变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

3.协商一致的书面协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第七条争议的解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无法解决争议，任何一方均可向贷款方所在地有管