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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业商铺租赁合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.2商铺使用限制

8.3商铺装修要求

9.商铺维护与保养

9.1商铺维护责任

9.2商铺保养责任

9.3维修费用承担

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

10.2转让审批

10.3转租条件

10.4转租审批

11.商铺退租

11.1退租条件

11.2退租流程

11.3退租费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解除

14.3合同解释

14.4合同生效条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效时间

本合同自2005年1月1日起生效，租赁期限为3年。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：商业地产有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

2.2承租方信息

承租方名称：餐饮管理有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置

商铺位于市区路号，商业广场一层。

3.2商铺面积

商铺总面积为100平方米。

3.3商铺结构

商铺为钢混结构，设有独立出入口，内设卫生间。

3.4商铺设施

商铺内配备有中央空调、照明设施、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁起始日期为2005年1月1日。

4.2租赁终止日期

本合同租赁终止日期为2008年1月1日。

4.3租赁期限续签

租赁期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币30万元，每月租金为人民币2.5万元。

5.2租金支付方式

承租方应于每月1日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至5日。

5.4违约责任

若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如市场租金普遍上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整按照市场租金上涨比例进行，不得低于市场平均水平。

6.3调整频率

租金调整每年进行一次，具体调整时间由双方协商确定。

7.租金押金

7.1押金金额

本合同租赁期内，承租方需向出租方支付押金人民币5万元。

7.2押金退还条件

租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在15日内退还押金。

7.3押金退还方式

押金退还时，如商铺存在损坏，承租方应承担相应的修复费用。如无损坏，押金全额退还。

8.商铺使用

8.1商铺用途

承租方租赁的商铺仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

8.2商铺使用限制