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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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夫妻离婚后房屋等财产协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订依据与原则

1.1离婚相关法律法规

1.2双方自愿原则

1.3公平、合理原则

2.房屋产权归属

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权归属确认

2.3房屋产权变更登记

3.房屋贷款及债务处理

3.1贷款情况说明

3.2贷款偿还责任

3.3债务清偿协议

4.房屋租赁及使用

4.1房屋租赁情况

4.2房屋使用限制

4.3房屋维修责任

5.房屋附属设施及财产处理

5.1附属设施清单

5.2财产处理方式

5.3财产分割协议

6.财产分割协议

6.1财产清单

6.2财产分割比例

6.3财产分割方式

7.子女抚养及教育

7.1子女基本情况

7.2抚养责任划分

7.3教育费用承担

8.离婚协议费用

8.1协议起草费用

8.2协议签订费用

8.3其他相关费用

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式

9.3诉讼管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋贷款合同复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人身份证明

13.3签署人签字

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署人身份证明

14.3附件签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与原则

1.1离婚相关法律法规

本合同签订依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。

1.2双方自愿原则

本合同系双方在平等、自愿的基础上签订，任何一方不得强迫或限制对方签订本合同。

1.3公平、合理原则

本合同内容公平、合理，充分保障双方的合法权益。

第二条房屋产权归属

2.1房屋基本情况

房屋位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，房屋所有权证号为____。

2.2房屋产权归属确认

经双方确认，上述房屋产权归甲方所有。

2.3房屋产权变更登记

甲方应在本合同签订之日起____日内办理房屋产权变更登记手续，并将变更后的产权证交付乙方。

第三条房屋贷款及债务处理

3.1贷款情况说明

上述房屋购买时，甲方曾向____银行申请贷款，贷款金额为____元，贷款期限为____年，贷款利率为____。

3.2贷款偿还责任

本合同签订后，甲方继续承担上述贷款的全部偿还责任。

3.3债务清偿协议

甲方同意，在房屋产权变更登记后，甲方将房屋出售所得款项优先用于偿还上述贷款。

第四条房屋租赁及使用

4.1房屋租赁情况

本合同签订前，房屋已出租给第三方，租赁期限为____年。

4.2房屋使用限制

在房屋产权变更登记前，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3房屋维修责任

房屋在使用过程中产生的维修费用，由甲方承担。

第五条房屋附属设施及财产处理

5.1附属设施清单

房屋附属设施包括____、____、____等。

5.2财产处理方式

双方同意，上述附属设施及财产按下列方式处理：

1.______；

2.______；

3.______。

5.3财产分割协议

双方同意，上述财产的分割按照本合同第四条的规定执行。

第六条财产分割协议

6.1财产清单

双方确认的财产清单如下：

1.______；

2.______；

3.______；

4.______。

6.2财产分割比例

1.______；

2.______；

3.______；

4.______。

6.3财产分割方式

双方同意，上述财产的分割方式如下：

1.______；

2.______；

3.______；

4.______。

第七条子女抚养及教育

7.1子女基本情况

双方共有子女____名，分别为____、____、____。

7.2抚养责任划分

1.子女____的抚养权归甲方；

2.子女____的抚养权归乙方；

3.子女____的抚养权归双方共同。

7.3教育费用承担

1.子女____的教育费用由甲方承担；

2.子女____的教育费用由乙方承担；

3.子女____的教育费用由双方共同承担。

第八条离婚协议费用

8.1协议起草费用