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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安徽合肥二零二四年度商业地产租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁地点

2.租赁物描述

2.1租赁物详细情况

2.2租赁物使用性质

2.3租赁物权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4滞纳金计算及支付

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2保证金金额

4.3押金及保证金退还条件

5.使用限制与责任

5.1使用限制条款

5.2日常维护与保养

5.3违约责任及赔偿

6.违约处理

6.1违约情形定义

6.2违约处理程序

6.3违约赔偿金额

7.租赁物的交付与接收

7.1交付时间

7.2接收程序

7.3接收标准

8.保险

8.1险种及投保金额

8.2保险责任范围

8.3保险理赔程序

9.财产税及公共事业费用

9.1财产税缴纳

9.2公共事业费用分摊

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3通知送达方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同双方当事人为甲方（出租方）：安徽合肥房地产开发有限公司

乙方（承租方）：商业管理有限公司

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年

1.4合同租赁地点

本合同租赁地点位于安徽省合肥市区路号

2.租赁物描述

2.1租赁物详细情况

本合同租赁物为位于安徽省合肥市区路号的一栋商业地产，建筑面积为1000平方米，共两层，其中一层为商铺，二层为办公区域。

2.2租赁物使用性质

租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、工业或其他非商业活动。

2.3租赁物权属证明

甲方已向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁物租金为每月人民币万元整。

3.2租金支付时间

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证于支付日后日内提交给甲方。

3.4滞纳金计算及支付

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

4.押金及保证金

4.1押金金额

本合同押金金额为人民币万元整。

4.2保证金金额

本合同保证金金额为人民币万元整。

4.3押金及保证金退还条件

乙方在合同期满且租赁物无违约情况时，甲方应无息退还押金及保证金。

5.使用限制与责任

5.1使用限制条款

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2日常维护与保养

乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3违约责任及赔偿

乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

6.违约处理

6.1违约情形定义

本合同所指违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、使用性质等。

6.2违约处理程序

一旦发生违约行为，甲方有权采取包括但不限于警告、解除合同、要求赔偿等措施。

6.3违约赔偿金额

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.保险

8.1险种及投保金额

甲方应为本合同租赁物投保财产险，投保金额不低于租赁物价值的%，乙方应投保商业意外险，投保