房屋委托承租合同.docVIP

房屋委托承租合同

合同编号：__________

《房屋委托承租合同》

一、合同双方

1.委托人：[委托人公司名称]，[委托人公司地址]，[委托人联系电话]，[委托人电子邮箱]。

2.受托人：[受托人公司名称]，[受托人公司地址]，[受托人联系电话]，[受托人电子邮箱]。

二、委托事项

1.委托承租房屋的基本信息：

房屋坐落于[具体房屋地址]，房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋户型为[具体户型]。

房屋内配备有[列举房屋内的基本设施和装修情况]等。

2.委托承租的期限：自[开始日期]起至[结束日期]止。

三、委托权限

1.出租房屋的权利：委托人授权受托人将房屋出租给符合条件的承租人，并与承租人签订租赁合同。

2.收取租金的权利：受托人有权收取承租人支付的租金，并将租金按照约定的时间和方式转交给委托人。

3.处理租赁事务的权利：受托人有权处理与租赁相关的事务，如维修房屋、更换家具、解决租赁纠纷等。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[具体租金金额]元。

2.租金支付时间：租金应在每月[具体支付日期]前支付至受托人指定的账户。

3.租金支付方式：可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。

五、房屋使用及维护

1.房屋的使用规定：承租人应遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的用途和结构，不得损坏房屋内的设施和装修。

2.房屋的维护责任：委托人应负责房屋的主体结构和公共设施的维护，受托人应负责房屋内的设施和装修的维护。如出现维修问题，应及时通知对方，并协商解决。

六、合同的解除

1.双方解除合同的情形：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

承租人未按照约定支付租金达[约定天数]日以上的，委托人有权解除本合同。

承租人违反房屋使用规定，经委托人书面通知后仍未改正的，委托人有权解除本合同。

2.单方解除合同的情形：

委托人未按照约定支付委托费用的，受托人有权解除本合同。

受托人未按照约定履行委托事项的，委托人有权解除本合同。

七、违约责任

1.委托人的违约责任：委托人未按照约定支付委托费用的，应按照未支付金额的[违约金比例]向受托人支付违约金。

2.受托人的违约责任：受托人未按照约定履行委托事项的，应按照委托事项的实际损失向委托人支付违约金。如因受托人原因导致委托人遭受损失的，受托人还应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：如通过诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。

九、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的终止情形：本合同在委托事项完成、双方协商一致、一方违约导致合同解除等情形下终止。

十、其他条款

1.合同的变更：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应按照本合同约定的地址、电话、电子邮箱等方式送达；如一方变更地址、电话、电子邮箱等联系方式，应及时通知对方。

3.法律适用与管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同的签署：本合同由双方授权代表签字（或盖章）后生效。

2.合同的附件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。

[委托人公司盖章]

[委托人公司法定代表人或授权代表签字]

[受托人公司盖章]

[受托人公司法定代表人或授权代表签字]

[签订日期]