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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁定金合同协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.定金支付

6.1定金金额

6.2定金支付日期

6.3定金退还条件

7.租赁用途

7.1允许的租赁用途

7.2禁止的租赁用途

8.使用规定

8.1使用规范

8.2维护责任

9.租赁物保养

9.1保养责任

9.2保养费用

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同附件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同其他约定

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指签订本合同的甲方；

（2）“出租方”指签订本合同的乙方；

（3）“租赁物”指乙方出租给甲方使用的商铺；

（4）“租金”指甲方支付给乙方的租赁费用；

（5）“定金”指甲方在签订本合同后支付给乙方的保证金；

（6）“合同”指本《商铺租赁定金合同协议》。

1.2解释

对本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：________________；

（2）法定代表人：________________；

（3）联系方式：________________；

（4）住所地：________________。

2.2出租方信息

（1）名称：________________；

（2）法定代表人：________________；

（3）联系方式：________________；

（4）住所地：________________。

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

租赁物为位于________________的商铺，建筑面积为________________平方米，具体位置及结构详见附件一《租赁物清单》。

3.2租赁物位置

租赁物位于________________，交通便利，周边配套设施齐全。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为____年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁物租金为每月人民币____元整。

5.2支付方式

甲方应于每月____日前，将租金支付至乙方指定账户。

5.3付款日期

每月租金的支付日期为每月____日。

6.定金支付

6.1定金金额

本合同定金金额为人民币____元整。

6.2定金支付日期

甲方应于签订本合同之日起____日内，将定金支付至乙方指定账户。

6.3定金退还条件

（1）合同履行完毕，租赁期限届满；

（2）甲方按照合同约定支付全部租金；

（3）乙方无违约行为。

7.租赁用途

7.1允许的租赁用途

租赁物仅限于商业用途，甲方不得将其用于居住、办公等非商业用途。

7.2禁止的租赁用途

（1）违法活动；

（2）生产、储存、经营危险品；

（3）其他违反法律法规及社会公德的行为。

8.使用规定

8.1使用规范

（1）遵守国家有关法律法规和商业道德；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）保持租赁物内外的整洁，及时清理垃圾；

（4）合理使用租赁物内的设施设备，不得恶意损坏。

8.2维护责任

（1）租赁物内的设施设备因自然损耗或合理磨损而发生的维修费用，由甲方承担；

（2）因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿；

（3）租赁物因不可抗力等原因造成的损失，双方协商解决。

9.租赁物保养

9.1保养责任

甲方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。

9.2保养费用

保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

10.合同解除与终止

10.1解除条件

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同