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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺门面房屋租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2双方背景介绍
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋结构及面积
2.3房屋权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及续租条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4违约金及滞纳金
5.房屋用途
5.1房屋使用性质
5.2房屋使用限制
5.3房屋用途变更
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还程序
7.房屋维修及保养
7.1房屋维修责任
7.2房屋保养责任
7.3房屋维修费用承担
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
8.2其他费用承担
9.附属设施及设备
9.1附属设施及设备清单
9.2附属设施及设备使用责任
10.违约责任
10.1违约行为及认定
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效日期
13.2合同终止日期
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.2双方背景介绍
甲方（出租方）：（姓名或名称）
身份证号码/营业执照号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租方）：（姓名或名称）
身份证号码/营业执照号码：________________________
联系方式：________________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
本房屋位于：（具体地址）
2.2房屋结构及面积
本房屋为：（结构类型），建筑面积为：______平方米。
2.3房屋权属证明
甲方已取得本房屋的权属证明，并保证该房屋无任何权属纠纷。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，乙方应将房屋退还甲方，不得擅自改变房屋用途或结构。
3.3租赁期限延长及续租条件
租赁期限到期前，双方可协商延长租赁期限。如需续租，乙方应在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面申请。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期间，每月租金为人民币______元整。
4.2租金支付周期
租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付当月租金。
4.3租金支付方式
租金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。
4.4违约金及滞纳金
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的违约金，并承担相应滞纳金。
5.房屋用途
5.1房屋使用性质
乙方租赁本房屋用于：（具体用途）
5.2房屋使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。
5.3房屋用途变更
如乙方需变更房屋用途，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币______元整。
6.2保证金退还条件
租赁期满，乙方按合同约定将房屋退还甲方，且无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。
6.3保证金退还程序
租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备完好无损地退还甲方，经甲方验收合格后，甲方在______日内退还保证金。
7.房屋维修及保养
7.1房屋维修责任
本房屋在租赁期间发生的维修责任如下：
（1）因自然原因造成的房屋损坏，由甲方负责维修；
（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修；
（3）因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。
7.2房屋保养责任
乙方应保持房屋及附属设施设备的完好，不得擅自拆除或损坏。
7.3房屋维修费用承担
除因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏外，其他维修费用由甲方承担。
8.水电费及其他费用
8.1水电费承担
本房屋的水电费由乙方
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