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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺租赁合同终止协议(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.合同标的物

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用责任与义务

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺转租限制

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除及终止

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他条款解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人/负责人：_______

1.1.3住所地：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5身份证号码：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人/负责人：_______

1.2.3住所地：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5身份证号码：_______

2.合同标的物

2.1商铺位置：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付每日按租金金额的_______%支付滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变动，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按月租金的_______%进行调整

5.3调整时间：每年_______月_______日进行调整

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务

6.3押金退还时间：租赁期满后_______个工作日内退还至租赁方指定账户

7.使用责任与义务

7.1商铺使用规定：

7.1.1租赁方应按照商铺用途合理使用，不得擅自改变商铺结构和用途

7.1.2租赁方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动

7.1.3租赁方应保持商铺内外整洁，承担商铺的日常维护和管理责任

7.2商铺维护责任：

7.2.1租赁方应定期对商铺进行清洁、保养，确保商铺设施正常运行

7.2.2因租赁方原因导致商铺设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿

7.2.3租赁期满后，租赁方应将商铺恢复至租赁前的状态，如有损坏应负责修复或赔偿

7.3商铺转租限制：

7.3.1租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转租商铺

7.3.2如租赁方需要转租商铺，应提前_______个工作日通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

8.1.1.1租赁方未按约定支付租金，经催告后_______日内仍未支付；

8.1.1.2租赁方违反合同约定的使用规定，经警告后_______日内仍未改正；

8.1.1.3租赁方擅自转租或改变商铺用途，经警告后_______日内仍未停止；

8.1.1.4租赁方利用商铺从事违法活动；

8.1.2租赁方解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按约定交付商铺或提供相关设施；

8.1.2.2出租方未按约定履行维修义务；

8.1.2.3出租方违反合同约定的其他义务。

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议；

8.2.2一方违约，违约方收到解除通知后_______日内未采取补救措施或未达成协议的，守约方有权解除合同。

8.3解除后果

8.3.1解除合同后，双方应