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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺房屋租赁合约书2025年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2租赁房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋使用规定
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3装修及改动
2.4环境保护与安全
3.租金及费用
3.1租金金额及支付方式
3.2水电费及物业管理费
3.3其他费用
3.4违约金及滞纳金
4.租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
4.2退还条件及程序
4.3保证金利息
5.租赁房屋的维护与保养
5.1房屋维修责任
5.2设备设施维护
5.3房屋保养
6.租赁合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3解除合同程序
6.4解除合同后的处理
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达时间
11.合同附件
11.1附件一：租赁房屋平面图
11.2附件二：租赁房屋设施清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解除后的处理
12.1租赁房屋的退还
12.2租金及费用的结算
12.3保证金退还
13.合同解除后的责任承担
13.1租赁方责任承担
13.2出租方责任承担
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方信息
（1）出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号：_______，联系方式：_______。
（2）承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号：_______，联系方式：_______。
1.2租赁房屋基本信息
（1）房屋地址：_______。
（2）房屋面积：_______平方米。
（3）房屋结构：_______。
（4）房屋用途：_______。
1.3租赁期限
（1）租赁起始日期：_______。
（2）租赁终止日期：_______。
（3）租赁期限：_______年。
1.4租金及支付方式
（1）租金金额：每月_______元。
（2）租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。
（3）租金支付时间：每月_______日前。
第二条租赁房屋使用规定
2.1使用范围
（1）承租方仅限于在租赁房屋内进行合法经营活动。
（2）禁止在租赁房屋内进行违法活动。
2.2使用限制
（1）禁止在租赁房屋内进行危险活动。
（2）禁止在租赁房屋内饲养宠物。
2.3装修及改动
（1）未经出租方同意，承租方不得对租赁房屋进行装修或改动。
（2）如需装修或改动，承租方应向出租方提出申请，并承担相关费用。
2.4环境保护与安全
（1）承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规。
（2）承租方应确保租赁房屋及经营活动的安全。
第三条租金及费用
3.1租金金额及支付方式
（1）租金金额：每月_______元。
（2）租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。
3.2水电费及物业管理费
（1）水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。
（2）物业管理费由承租方承担，每月_______元。
3.3其他费用
（1）租赁期间产生的其他费用，如网络费、通讯费等，由承租方承担。
（2）如因出租方原因导致的其他费用，由出租方承担。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额及支付方式
（1）保证金金额：_______元。
（2）保证金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。
4.2退还条件及程序
（1）租赁期满且租赁房屋及设施完好无损，承租方可申请退还保证金。
（2）退还保证金程序：承租方在租赁期满后_______日内向出租方提出退还保证金申请，出租方在收到申请后_______日内退还保证金。
4.3保证金利息
（1）保证金利息按银行同期存款利率计算。
（2）利息于租赁期满时一次性支付给承租方。
第五条租赁房屋的维护与保养
5.1房屋维修责任
（1）租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责。
（2）因不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。
5.2设备设施维护
（1）租赁房屋内的设备设施由承租方负责维护。
（2）因人为原因导致的设备设施损坏，由承租方负责
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