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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺分租租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2商铺基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁用途
3.商铺使用规范
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3维护责任
4.租金调整
4.1调整原因
4.2调整方式
4.3调整时间
5.水电费及其他费用
5.1费用承担
5.2费用结算
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还程序
7.商铺转租
7.1转租条件
7.2转租审批
7.3转租收益
8.商铺修缮与改造
8.1修缮责任
8.2改造条件
8.3改造费用
9.商铺损坏赔偿
9.1损坏责任
9.2损坏赔偿方式
9.3损坏赔偿程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1其他条款
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2商铺基本信息
商铺地址：[商铺具体地址]
商铺面积：[商铺面积]
商铺用途：[商铺用途]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]
租金支付时间：[支付时间，如每月1日等]
2.租赁用途
乙方承诺仅将商铺用于[具体用途]，不得从事任何违法活动或与租赁用途不符的业务。
3.商铺使用规范
3.1使用范围
乙方有权在商铺内进行合法经营活动，但不得超出商铺的物理范围。
3.2使用限制
（1）[限制活动1]
（2）[限制活动2]
（3）[限制活动3]
3.3维护责任
乙方负责保持商铺内设施的完好，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.租金调整
4.1调整原因
（1）[调整原因1]
（2）[调整原因2]
4.2调整方式
（1）[调整方式1]
（2）[调整方式2]
4.3调整时间
租金调整时间定于[调整时间]。
5.水电费及其他费用
5.1费用承担
商铺内产生的所有水电费及其他相关费用由乙方承担。
5.2费用结算
乙方应在每月[结算时间]前支付当月产生的费用。
6.租赁保证金
6.1保证金金额
租赁保证金金额为[保证金金额]。
6.2保证金退还条件
（1）[退还条件1]
（2）[退还条件2]
6.3保证金退还程序
乙方应在合同终止后[退还时间]内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[退还时间]内退还保证金。
7.商铺转租
7.1转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。
7.2转租审批
如需转租，乙方应提前[转租申请时间]向甲方提交转租申请，并经甲方批准。
7.3转租收益
转租产生的收益归乙方所有，但乙方应向甲方支付[转租收益分成比例]%的分成。
8.商铺修缮与改造
8.1修缮责任
商铺的日常维护和必要修缮由乙方负责，包括但不限于墙面、地面、门窗、照明、空调等设施的维修。
8.2改造条件
（1）改造方案需符合相关法律法规和商业用途。
（2）改造费用由乙方自行承担。
（3）改造完成后，乙方应将商铺恢复原状，如无特殊约定。
8.3改造费用
任何未经甲方同意的改造，其费用由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的损失。
9.商铺损坏赔偿
9.1损坏责任
因乙方使用不当或故意造成的商铺损坏，乙方应负责赔偿。
9.2损坏赔偿方式
（1）修复损坏部分。
（2）赔偿相应金额。
9.3损坏赔偿程序
发生损坏时，乙方应立即通知甲方，并提供损坏情况说明，甲方应在[通知时间]内确认赔偿事宜。
10.合同解除
10.1解除条件
（1）合同约定的解除条件成就。
（2）一方严重违约，另一方给予[解除通知期限]的违约纠正期后仍未纠正。
10.2解除程序
解除合同应提前[解除通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。
10.3解除后果
合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并结清所有费用。
11.违约责任
11.1违约行为
（1）未按约定支付租金。
（
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