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商业铺位租赁合同与商业铺面租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：___________

位置：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

位置：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺从事商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商业铺位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于____市____区____路____号，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营活动。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，并保证其员工遵守物业管理规定。

3.乙方在经营过程中不得影响其他商户的正常经营。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

七、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的适租性，并履行物业管理的相关职责。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

八、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏和损失。

4.乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规。

九、合同解除与终止

1.合同期限届满时，本合同自动终止。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提前终止合同。

十、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。十一、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。十二、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：___________日期：___________乙方（签字/盖章）：___________日期：___________（以下无正文）

篇2

甲方（出租方）：____________________

联系方式：_________________________

位置：_________________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：_________________________

位置：_________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的商业铺位/铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守本合同所有条款和条件。为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商业铺位/铺面出租给乙方。

2.铺位/铺面的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自______年____月___