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热门商铺买卖合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方所售商铺位于[XXXXX]，具体位置以房产证为准。

2.商铺建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.商铺已办理房产证，产权年限为XX年。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（小写）壹佰万元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含商铺的全部价款及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）壹佰万元整（小写）壹佰万元，并承诺在XX日内办理完贷款手续。

3.剩余款项人民币（大写）壹佰万元整（小写）壹佰万元，乙方应在办理完贷款手续后向甲方支付。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX日内将商铺交付给乙方，并承诺在交付时商铺内外环境及设施均符合合同约定。

2.乙方应在接收商铺后XX日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现商铺存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.甲方应保证交付的商铺与合同约定的相符，如存在面积不符、房屋结构改动等情形，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付商铺，应自逾期之日起按日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款及承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付款项，应自逾期之日起按日向甲方支付未付款的万分之五的违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在交易过程中存在其他违约行为的，违约方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺无产权纠纷、无抵押、无查封等情形，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方在购买商铺后应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先向相关部门申请并获得批准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。如有争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

联系电话：

位置：

丙方（中介方）：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该商铺的产权清晰，无抵押、查封等限制条件，能够正常上市交易。

二、交易价格及支付方式

1.商铺的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意以银行转账的方式支付价款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），甲方收到定金后出具收据。

3.乙方在支付定金后XX个工作日内支付剩余价款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到剩余价款后出具收据。

4.乙方支付的定金在支付剩余价款时抵扣。

三、交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的剩余价款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.甲方在交付商铺后XX个工作日内，协助乙方办理商铺的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付商铺或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的价款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付价款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还，并需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.丙方如违反合同约定，未能提供中介服务或提供虚假信息，视为丙方违约。丙方应退还乙方已支付的中介费，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、争议解决

如甲、乙、丙三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院