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美甲店店铺仓库租赁合同

合同编号：[具体编号]

一、合同当事人

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

二、合同背景与目的

鉴于乙方作为美甲店经营者，有存储美甲产品、设备及相关经营物资的需求。甲方拥有位于[仓库详细地址]的仓库（以下简称“该仓库”），具备适宜存储的条件。为明确双方在仓库租赁过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下仓库租赁合同。

三、仓库详情

仓库位置：该仓库位于[具体街道名称及门牌号]，所在建筑物名称为[建筑物名称]，所在楼层及具体位置为[楼层及房号]。仓库周边交通便利，便于货物运输和装卸。

仓库面积：仓库建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米（以房产证明文件或实际测量为准）。仓库空间布局合理，具备足够的空间用于乙方存储各类美甲相关物资。

仓库设施与条件：仓库配备有照明设备，确保仓库内光线充足，便于货物的存储和取用；通风系统良好，能够保持仓库内空气流通，防止物资因潮湿等原因受损；地面为[地面材质，如水泥地面、环氧地坪等]，具备一定的承载能力，适合放置各类货物。仓库内设有消防栓、灭火器等消防设施，且均处于正常可使用状态，符合消防安全标准。仓库大门为[大门类型，如卷帘门、平开门等]，配备有坚固的锁具，能够有效保障仓库内物资的安全。此外，仓库所在区域有专人负责物业管理，提供基本的安保服务，维护周边环境秩序。

四、租赁期限

本仓库租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期限明确，便于双方安排各自的业务活动。

租赁期满，乙方应如期交还仓库。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同，重新约定租赁期限、租金等相关条款。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租权利，租赁期满后，甲方有权自行处置仓库租赁事宜。

五、租金及支付方式

租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准的确定综合考虑了仓库的位置、面积、设施条件以及市场行情等因素，公平合理。租金标准每[X]年可根据市场情况及物价指数等因素进行调整，调整幅度由双方协商确定，并签订书面补充协议。

支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票，发票内容应与实际租金金额相符。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对仓库的使用，直至乙方支付全部租金及违约金。若逾期超过[X]日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金（如有），同时乙方应补足所欠租金及违约金。

六、押金

乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。押金作为乙方履行合同义务的担保，在租赁期间，如乙方无违约行为且仓库及设施设备完好无损，租赁期满或合同解除后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏仓库设施设备、拖欠租金或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额用于修复设施设备、抵扣租金或承担违约责任。若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行赔偿。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利：

有权按照本合同约定收取租金及押金。租金和押金是甲方出租仓库的合法收益，甲方有权要求乙方按时足额支付。

有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用于存放危险、违禁物品。若发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。在此情况下，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规及合同约定处理善后事宜。

义务：

应保证仓库符合国家相关法律法规规定的安全使用条件，确保仓库主体结构稳固，各类设施设备能够正常运行。在交付仓库前，甲方应向乙方如实告知仓库的实际状况及可能存在的问题。

负责仓库的主体结构维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应定期对仓库主体结构进行检查，